Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement de 38 m² vendu loué, situé à Meurchin, au sein d’une copropriété de 7 lots. Le logement est accessible par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux.

Au 1er étage, vous trouverez un hall d’entrée, au 2ᵉ étage, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 22,05 m²  avec poutre apparente et cuisine équipée, d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC..

Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude individuel, d’un compteur électrique individuel et d’un sous-compteur d’eau, assurant une bonne maîtrise des charges.

Le bien est actuellement loué 530 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le DPE est classé F. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, permettant à terme une valorisation du bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954

Surface : 38 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Anne-Sophie BARWICKI - SAFTI

Appartement 2 pièces 38 m²

Pavillon 4 pièces 135 m²

À découvrir à Estevelles, ce charmant pavillon semi plain pied individuel de 135 m² habitables.

Un rez-de-chaussée aux beaux volumes ; un hall d'entrée, un grand salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte et une partie véranda lumineuse formant un agréable espace de vie. 

Entretenu avec soin, il offre une configuration familiale avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), ainsi qu’une salle d’eau à l’étage.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 40 m², un jardin arboré avec bassin, une pergola et sa cuisine d'été : un véritable espace de détente aménagé !

Vous bénéficierez d’un garage pour 2 véhicules et d'une place de stationnement.

La maison bénéficie également d’une cave, d’une buanderie et de plusieurs box de rangement, offrant de généreux espaces de stockage parfaitement adaptés à une organisation optimale du quotidien. 

Le confort et la chaleur sont au rendez-vous dans ce pavillon, qui dispose de plusieurs solutions de chauffage : gaz, poêle à granulés et cheminée bois. De quoi profiter d’une ambiance chaleureuse et conviviale au fil des saisons. Les menuiseries en aluminium double vitrage viennent compléter cet ensemble, avec un DPE classé D.

Laissez-vous séduire par son cachet et son authenticité.
Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 4 pièces 135 m²

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