Maison 5 pièces 113 m²

iad France - Hervé Bettoli vous propose: Bertangles, Rare sur le secteur : Maison de 113m² sur sous sol, sur un vaste Terrain de 2010m², DPE D, chauffage gaz, en retrait de rue 

Découvrez cette  maison de 5 pièces, idéalement située à Bertangles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 
Cette demeure comprend 4 chambres spacieuses, dont 2 en plain pied , au RDC, entrée, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, une salle à manger. Une  salle d'eau, WC séparé.
A l’étage 2 grandes chambres, un cabinet de toilettes aménageable en vraie Salle de bain, un grenier aménageable également 

 Sous sol complet avec grand garage. Parking

Le vaste terrain arboré de 2010m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'extérieur pour organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre au milieu de la nature.
Les expositions nord et sud de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un immense potentiel à Bertangles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Une visite virtuelle est disponible sur demande 

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Hervé Bettoli - IAD France

Maison 5 pièces 113 m²

Maison familiale 5 pièces 134 m²

iad France - Hervé Bettoli vous propose:  Maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain généreux de 578 m², nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Épehy. Véritable invitation à personnaliser votre cadre de vie, elle offre tout l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, l'agencement fonctionnel se compose d'une entrée , d'un salon lumineux, une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une buanderie-véranda, d'une chambre en RDC , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En complément, une vaste salle de jeux et de billard offre un espace détente convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

A l'étage, un palier modulable — facilement transformable en espace bureau ou coin lecture — dessert trois chambres lumineuses, pour un total de quatre chambres dans la maison. A noter que la maison a été refaite en 1993 

A l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'un jardin à aménager selon vos envies, et d'un très grand garage, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou développer une activité artisanale. (la salle de billard peut être transformée en bureau)

Contactez-moi pour planifier votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 5 pièces 134 m²

Vous avez un projet d'achat, de vente d'un bien immobilier, Contactez moi. Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet Les + IAD : - Des milliers de conseillers travaillant en partage - des conseils et un accompagnement personnalisés - une communication efficace et diffusion très large sur les principaux portails immobiliers - des honoraires adaptés - une connaissance parfaite de mon secteur et du marché local Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit.

Frederick Clabault

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