Maison 4 pièces 113 m²

iad France - Isabelle Dareine vous propose: LIMERAY – MAISON DE CARACTÈRE – 113 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 1 703 M²

Une maison pleine de charme à découvrir aux portes d'Amboise !

Située à Limeray, cette maison ancienne datant d'avant 1850 offre 113 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.

Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau.

Précédemment louée, elle permet d'envisager une installation tout en réalisant progressivement des travaux de modernisation : cuisine, salles d'eau et décoration, selon vos envies.

Son terrain arboré de 1 703 m², sa cave et sa dépendance garage-atelier constituent de véritables atouts.

À proximité de la gare, de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable.

À 169 000 €, une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère et de la personnaliser à votre goût !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Isabelle Dareine - IAD France

Maison 4 pièces 113 m²

Maison familiale 8 pièces 148 m²

iad France - Isabelle Dareine vous propose: 
**LA CROIX-EN-TOURAINE – 150 M² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 506 M²**

**De l’espace, de la lumière et zéro gros travaux : posez vos valises !**

Découvrez cette maison familiale de 2009, parfaitement entretenue, développant **150 m² habitables** dans un environnement agréable.

Son véritable atout ? Une superbe **pièce de vie d’environ 50 m²**, lumineuse toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest, ouverte sur une **cuisine aménagée et équipée de 15 m²**. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La maison dispose de **4 chambres**, dont une **suite parentale avec salle d’eau et WC**, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante à la cuisine.

À l’extérieur : **1 506 m² de terrain entièrement clos**, portail coulissant et appentis.

**Les + : plain-pied, beaux volumes, luminosité, poêle à bois, fibre, VMC, accès PMR et très bon état général.**

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

**Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 148 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 598 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 8 pièces 148 m²

Maison 4 pièces 136 m²

iad France - Isabelle Dareine vous propose: CHATEAUVIEUX --Maison rénovée avec dépendances – À 4 km du Zoo de Beauval

À Châteauvieux, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2019, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Sur un terrain de 710 m², elle développe environ 136 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau au niveau principal. À l’étage, les combles aménagés offrent une chambre avec salle d’eau, avec quelques finitions à prévoir pour optimiser pleinement l’espace.

Le vrai plus : un sous-sol complet avec garage, caves, ateliers et établi, ainsi que de grandes dépendances. Idéal pour un artisan, du stockage, une résidence secondaire ou un projet de gîte grâce à la proximité immédiate du Zoo de Beauval.

Maison isolée et modernisée, chauffage électrique + PAC avec climatisation réversible. DPE C.

Un bien polyvalent, parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 136 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 136 m²

Maison de ville 4 pièces 128 m²

iad France - Isabelle Dareine vous propose: MONTRICHARD – CENTRE-VILLE – MAISON 128 M² – 3 CHAMBRES – COUR & STATIONNEMENT

Coup de cOEur pour cette maison de ville rénovée, idéalement située en plein centre de Montrichard, avec un atout rare : 80 m² de vie de plain-pied et 2 places de stationnement sous auvent.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, WC indépendant et buanderie.

À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de 17 m², un espace bureau lumineux et une seconde salle d’eau avec WC.

Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités, complété par une cave de 16,6 m².

Pompe à chaleur, insert bois, fibre, VMC et tout-à-l’égout.

Un bien rare réunissant centre-ville, confort de plain-pied, beaux volumes et stationnement privé.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 4 pièces 128 m²

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