Propriété 7 pièces 300 m²

Située à Argeliers (11120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du sud de la France. Proche des commerces et services, Argeliers offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des vignobles renommés ajoute une touche pittoresque à ce lieu.

Cette maison de maître s'étend sur un terrain de 370 m² et dispose de deux places de parking, d'une cour de 100 m², ainsi que d'un garage. L'extérieur révèle un espace soigné et accueillant, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région et pour organiser des réceptions en plein air.

À l'intérieur, cette demeure de 300 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort moderne aux occupants. L'agencement spacieux et le cachet authentique de cette propriété en font un lieu unique, alliant élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803745082

Surface : 300 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Patrice CHARNET - Megagence

Propriété 7 pièces 300 m²

Maison de village 5 pièces 140 m²

Située dans la charmante commune de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de commodités locales et offrant un cadre de vie agréable, cette maison de village séduit par sa localisation attractive.

À l'extérieur, cette maison de village comprend une terrasse, offrant un espace extérieur convivial pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Cet aménagement extérieur ajoute un charme supplémentaire à cette demeure.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Idéale pour accueillir une famille, elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 140 m² habitables, cette maison de village séduit par ses dimensions confortables et son agencement pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803745082

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de village 5 pièces 140 m²

Propriété 3 pièces 142 m²

Située dans la charmante ville de Mirepeisset (11120), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, en plein cœur de la campagne, propice à la tranquillité. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, la propriété est également équipée de commodités telles que la climatisation, idéale pour les journées chaudes de l'été et des volets roulants électriques pour plus de confort. Avec ses 1722 m² de terrain, cette maison vous offre un espace extérieur généreux et magnifiquement aménagé.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin spacieux, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. De plus, un système d'arrosage automatique permet d'entretenir facilement le jardin, facilitant ainsi son entretien au quotidien, Les panneaux photovoltaïques à auto consommation viennent complétés cette maison grandement équipée.

À l'intérieur, cette maison de 142 m² offre un confort moderne avec ses 3 chambres et de grandes pièces spacieuses et lumineuses, toutes de plain-pied, offrant ainsi une facilité de circulation. Construite en 1975, cette demeure chaleureuse propose un agencement pratique, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Ses 4 places de parking complètent le tableau, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803745082

Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 € et 1 702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 3 pièces 142 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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