Propriété 6 pièces 138 m²

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: Très belle maison de campagne rénovée, au cOEur d’un environnement préservé.

Située sur la commune du Renouard, au cOEur du bocage normand, cette authentique maison de campagne offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans un paysage vallonné typique du Pays d’Auge, entre haies bocagères, chemins de campagne et nature environnante.

Édifiée sur un beau terrain d’environ 2 000 m², la propriété séduit dès l’extérieur par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, qui apporte beaucoup de charme et de douceur à l’ensemble. Un carport vient compléter les prestations et permet de stationner un véhicule à l’abri.

À l’intérieur, la maison a su conserver toute son authenticité. La vaste cuisine-salle à manger rappelle l’âme de l’ancien moulin, avec plusieurs éléments d’origine préservés, notamment une authentique meule et des murets en pierre intégrés à l’aménagement de la cuisine. Ces détails donnent à la pièce un caractère unique et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, un cellier/cave, ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième suite selon les besoins.

À l’étage, deux belles suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète : isolation, fenêtres en double vitrage, toiture récemment refaite à neuf et assainissement complet.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne normande, à la recherche d’un lieu paisible, authentique et prêt à vivre.

Livarot et Vimoutiers se rejoignent en moins de 15 minutes, Cabourg en 50 minutes, Deauville et Trouville en 1h à 1h15, tandis que Paris Porte Maillot est accessible en 2h30. Une adresse rare, pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 138 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anne-Cécile Berthomé - IAD France

Propriété 6 pièces 138 m²

Maison familiale 7 pièces 156 m²

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: Maison familiale de 156 m² – 5 chambres possibles – Terrasse avec vue sur la forêt

Située à proximité de Montreuil-l’Argillé, dans un secteur calme, cette maison de 156 m² est édifiée sur un terrain de 3 461 m² avec une jolie vue sur la forêt.

Côté localisation : comptez environ 20 minutes pour rejoindre Broglie, Orbec ou L’Aigle.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée. Deux grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse, avec vue sur la forêt.
Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une future suite parentale à finaliser. La partie chambre est déjà avancée et bénéficie de sa propre terrasse avec vue sur la forêt. La salle de bains attenante reste à aménager, mais les arrivées d’eau sont déjà installées. Une fois terminée, cette suite permettra de disposer d’une cinquième chambre avec salle de bains et terrasse privative.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 3 461 m², d’une grande terrasse et d’un environnement agréable et verdoyant.

Un sous-sol permettant de stationner deux véhicules complète le bien.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques de 4 kW et bénéficie d’un DPE classé C.

Une maison au calme, avec de beaux volumes, une jolie vue sur la forêt et encore du potentiel à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 € et 3 078 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 7 pièces 156 m²

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