SOUS OFFRE ACCEPTEE - Appartement 3 pièces de 83 m² avec terrasse vue mer, piscine, cave et box fermé

SOUS OFFRE !!
Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement de 83,42m² (loi carrez) offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 60m2 permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue sur la mer. La cuisine indépendante est fonctionnelle et complétée par une buanderie très pratique.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

Ce bien est complété par une cave de 10m2 et un box fermé de 14,71m2 véritables atouts pour le rangement et le stationnement.
La résidence séduit par ses prestations de qualité, ses espaces verts soigneusement entretenus et sa grande piscine, véritable invitation à la détente.
Un appartement rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.

Les points forts :
83,42m² habitables
2 chambres
Salle de bain et salle d'eau
Grand salon-séjour lumineux
Belle terrasse d'angle de 60m2 avec vue mer et esterel
Cuisine et buanderie
Cave
Box fermé
Résidence de standing
Grande piscine
Environnement calme et recherché
__________________________________________________________________________

Set within a prestigious and impeccably maintained residence in a highly sought-after location, this superb 83 sqm apartment offers an exceptional living environment.
The property features a spacious and light-filled living and dining room opening onto a large corner terrace, where you can fully enjoy breathtaking views of the Mediterranean Sea and the Esterel hills. The separate kitchen is functional and complemented by a convenient utility/laundry room.
The sleeping area comprises two beautiful bedrooms, a bathroom, and a shower room, ensuring optimal comfort for everyday living.

The apartment also benefits from a private cellar and a closed garage, providing valuable storage space and secure parking.
The residence stands out for its high-quality amenities, beautifully landscaped grounds, and a large swimming pool, creating a true haven of relaxation.

A rare opportunity combining comfort, elegance, and quality of life, ideal as a primary residence or a prestigious holiday home on the French Riviera.

Cette annonce référence 339048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018.

Prix du bien : 528 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339048
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329 € et 1 799 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

EMILIE LALEURE BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 83 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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