Magnifique maison contemporaine de 230m2 au total

Et si votre future maison était celle-ci…

En EXCLUSIVITÉ, à Hauteville-sur-Fier, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine neuve de 2025, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et une vue magnifique sur la nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée séparé, équipé de placards intégrés, il vous conduira directement vers une superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, créant une atmosphère où l'on se projette immédiatement.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, a été pensée pour partager de bons moments.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir vos proches ou installer votre bureau.

À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 30 m² avec balcon, vue dégagée, dressing, salle de bains et WC privatifs, véritable cocon intimiste. A ce niveau, une autre chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. L'espace nuit dessert aussi deux autres chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 988 m² a été pensé pour profiter pleinement de la nature, de l'ensoleillement et de la vue.
Grande terrasse, piscine et espaces de détente… tout est réuni pour savourer chaque instant.

Maison neuve bénéficiant des dernières normes de construction et de prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellentes performances énergétiques, matériaux de qualité et finitions soignées.

Avec ses 180 m² habitables, cette maison offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.

Un garage de 50 m² ainsi qu'une grande cour privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… et profiter.
Le genre de bien qui provoque un véritable coup de cœur dès les premières secondes.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 336138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039.

Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336138
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ADELYNE LAZARETH BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 180 m²

Marcellaz-Albanais – Corps de ferme rénové – 212 m² habitables – Terrain de 1 656 m²

En EXCLUSIVITÉ à Marcellaz-Albanais – Corps de ferme rénové – 212 m² habitables – Terrain de 1 656 m²

Derrière sa façade de corps de ferme, cette propriété entièrement rénovée dévoile un intérieur plein de charme et de caractère, où la pierre et les poutres apparentes racontent encore l'histoire du lieu, tout en offrant des volumes généreux.

Avec 212 m² habitables et 341 m² au sol, la maison surprend dès les premiers pas par son agencement atypique.

Ici, le cœur de la maison se trouve à l'étage.

Le séjour prend place autour d'une magnifique mezzanine, créant une sensation de volume et une atmosphère chaleureuse.
La pierre, les poutres et les différents niveaux donnent à cet espace une identité unique.

Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante entièrement équipée, le coin cheminée, la buanderie, le WC ainsi que le cellier viennent compléter les espaces de vie.

Un espace nuit a été imaginé pour préserver l'intimité de chacun.

D'un côté, une belle suite parentale, avec salle de bains, WC et dressing.

De l'autre, un véritable espace enfants, composé de deux chambres et d'un WC commun, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. L'un se situe à un niveau supérieur, idéal pour un adolescent et l'autre dispose d'un grand balcon.

À l'extérieur… le potentiel continue

La maison s'installe sur un terrain plat de 1 656 m², avec une vue dégagée.

Un détail séduisant vient compléter le côté jardin : un renfoncement directement intégré à la bâtisse, qui se prête parfaitement à la création d'une cuisine extérieure.

Vous trouverez également une terrasse devant la maison, et une cour qui permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Et pour ceux qui aiment les projets, les dépendances offrent encore de belles possibilités :

Deux grands garages, l'un dispose d'une fosse pour les amateurs de mécanique, et l'autre d'un étage aménageable d'environ 40 m², idéal pour imaginer un studio indépendant, un espace professionnel ou tout simplement un bel espace supplémentaire.

Une propriété avec du cachet.
De la pierre, des poutres, des volumes, des niveaux, une mezzanine, des dépendances et un terrain plat…

Tout ici est réuni pour vous offrir une belle vie de famille.

Petit plus : proximité à pied des petits commerces, de l'école, de la crèche et du bus.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 347171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039.

Prix du bien : 670 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347171
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 4 pièces 212 m²

Coup de coeur

En EXCLUSIVITÉ, sur la commune prisée de Poisy, à proximité immédiate d'Annecy, venez découvrir ce superbe appartement Type 5 de 115 m2 au sol, avec ses volumes généreux, il est idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son plafond cathédrale qui apporte du caractère et une vraie sensation d'espace. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et chaleureux. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse abritée avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards de rangement intégrés, et une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son grand balcon. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC (dont un indépendant) complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie également de nombreux rangements : placards intégrés, espaces optimisés et volumes bien pensés.

Très lumineux, parfaitement agencé et offrant de belles prestations, ce bien rare allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

En annexes :
• Une cave
• Une place de parking couverte
• Et possibilité d'acquérir un grand garage en supplément

A proximité des petits commerces, de la Zone commerciale d'Epagny, et à seulement 5 min d'entrée d'autoroute direction Genève.

À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Cette annonce référence 342209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039.

Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 364,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342209
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2364 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 90 m²

COUP DE CŒUR – T4 Duplex de 99m2 au sol avec grande terrasse sur la commune de Vieugy

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ? Ce magnifique duplex T4 a tout pour vous séduire sur la commune de VIEUGY !

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé avec de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un cadre pratique pour le quotidien. Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une petite mezzanine viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût, faisant de cet appartement une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Un garage est également disponible en supplément, un véritable petit plus pour votre confort au quotidien.

Les atouts du bien :

- Appartement T4 en duplex
- Grande terrasse
- Lumineux
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Nombreux rangements
- Salle d'eau
- Petite Buanderie
- WC indépendant
- Cave privative
- Garage possible en supplément
- Beau potentiel après rafraîchissement

Un bien rare offrant espace, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Emplacement idéal, situé dans un quartier très calme et paisible, proche des petits commerces à pied, de la Zone commerciale et de l'Autoroute.

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 348398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348398
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 4 pièces 86 m²

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