Maison Bourgeoise 140m2 plain pied à flanc de la colline Saint Jacques

Coup de coeur assuré !! Authentique, Vue incroyable , Grotte, Cave dans la roche….

Située à Cavaillon dans un quartier très recherché , je vous présente cette maison bourgeoise de 140 m², de Plain pied sur un terrain de 637m2.
A proximité du centre-ville, à deux minutes à pied des commerces, cette élégante maison.

Cette façade authentique avec les prestations anciennes préservées, offre beaucoup de charme et de confort à cette maison : carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, murs très épais qui gardent la fraicheur en été et la chaleur en hiver, moulures d'origine.
Cette vue  et cette proximité avec la Coline St Jacques , rend cette maison UNIQUE !!

Vous n'en trouverez pas 2 comme celle-ci !!

A ce charme de l'ancien, tout le confort y a été ajouté : double vitrage, peintures refaire, toiture révisée, salle de bain toute neuve avec une magnifique douche à l'italienne.

Un magnifique couloir, desservant chaque pièce comme cela se faisait à l'époque.
3 chambres , possible d'une quatrième ou d'un bureau.
Une cuisine très lumineuse avec un accès direct à la terrasse.

Un jardin très agréable et arboré.
Possibilité d'accéder à une grotte toute proche
Le terrain est idéalement aménageable pour l'installation d'une piscine, avec vue sur la Coline...

On visite quand ?!

Cette annonce référence 290469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52844399700036.

Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 290469
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LAETITIA SEGOND BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 140 m²

GRANS - PROPRIÉTE AVEC 2 LOGEMENTS - PISCINE - INSTALLATIONS EQUESTRES

À Grans, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette propriété de 171 m² habitables sur environ 6 600 m² de terrain.
Elle se compose de deux habitations indépendantes rénovées en 2020 :
• 93 m² en rez-de-chaussée
• 78 m² à l'étage, entièrement rénovée
Double vitrage, climatisation réversible, garage et portail électrique.

À l'extérieur : piscine récente construite en 2022, jardin arboré et espaces dédiés aux chevaux avec pré et abris.
Un bien idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou professionnel, ou encore un projet locatif.
À moins de 5 minutes de l'autoroute, cette propriété offre également un cadre adapté à différents projets, notamment autour de l'univers équestre ou de l'événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires.
📍 Grans – Bouches-du-Rhône
📐 171 m² – terrain env. 6 600 m²
🏡 2 habitations indépendantes
🏊 Piscine
🐴 Pré et abris pour chevaux

Cette annonce référence 348892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52844399700036.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348892
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 € et 2 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 171 m²

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