91600 - SAVIGNY SUR ORGE - APPARTEMENT T2 DE 40M2 - 1 CHAMBRE - CAVE - 600M RER C ET TRAM T12

Charmant appartement 2 pièces de 40 m², RDC surélevé, idéalement situé à Savigny-sur-Orge à seulement 600 mètres du RER C et des transports en commun tels que les bus, le tramway (T12)
 Lumineux et bien agencé, il offre un vrai confort au quotidien : séjour spacieux, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol.

Primo-accédant, couple, ou investissement locatif (bonne proximité transport).
Pas de procédure ni de travaux de co propriété.

Personnes cherchant un pied-à-terre bien desservi pour Paris.

Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 197267
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 831
Charges prévisionnelles annuelles : 2300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Anna Poupée

Appartement 2 pièces 40 m²

33430- LIGNAN-DE-BAZAS – MAISON EN PIERRE - 200 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 3 000 m²

Au calme, au bout de son allée arborée, cette belle maison de caractère en pierre vous séduira par ses volumes, son charme authentique et ses extérieurs pensés pour profiter de chaque saison. Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, une très belle cuisine équipée avec son grand îlot central s'ouvre sur l'espace de vie, avec poutres apparentes et cheminée, Le salon, généreux et lumineux, est prolongé par un coin repos. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

À l'étage, sous une superbe charpente apparente, vous trouverez un coin bureau, une chambre et une salle d'eau attenante et de vastes combles déjà aménagés, avec leur salle de bains : idéal pour une suite parentale, un espace ados ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² offre un vrai cadre de vie : grande terrasse couverte sous pergola pour les repas d'été, piscine entourée d'une terrasse en bois, pelouse ombragée par de beaux arbres, abri, et un petit jardin à l'arrière de la maison.

Idéalement située à proximité de BAZAS LANGON, SAUTERNES, la maison est proche de toutes les commodités : commerces, centre commercial, médecins, écoles et collège.

Une maison familiale et chaleureuse, prête à vivre, à découvrir sans attendre.

Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Prix : 477 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (218 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 380 € par an.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 228499
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 200 m²

78450-MAISON-92m2-4 CHAMBRES - TERRASSE- VILLEPREUX secteur Haie bergerie proche de tous commerces et commodités.

Cette maison de 92m2 mitoyenne  de 4 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses 3 chambres, une terrasse de 20m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Maison très lumineuse et décorée avec goût.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Chambre donnant sur la terrasse
Grande buanderie

Premier étage :

Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
Toilette

Deuxième étage :

Grande chambre avec dressing
Chambre avec placard
Salle d'eau avec douche

Toutes les huisseries sont en double vitrage  avec volets roulants motorisés et solaires dans toute la maison.
Le chauffage est au gaz.
Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 224961
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 92 m²

33200 - BORDEAUX CAUDERAN - APPARTEMENT -  T3 - 2 CHAMBRES - 60M2 - BALCON - BOX.

À découvrir à Bordeaux Caudéran, cet agréable appartement T3 de 60 m² au 1er étage sur 3, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.

Il se compose d'un salon de 23 m², offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bains.
Un balcon et un box en sous sol complètent cet appartement.

L'emplacement est idéal : vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare de Caudéran, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Aucun travaux de co-propriété en cours.

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Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 227605
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 732 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 60 m²

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