91100 - CORBEIL-ESSONNES - CENTRE-VILLE - 2 pièces - 1 chambre - 39,7 m² - MEUBLÉ et ÉQUIPÉ !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Corbeil-Essonnes. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
✨ Descriptif de l'appartement :
- Lumineux séjour meublé de 17,0 m² avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée
- Une chambre meublé confortable avec accès au balcon, idéale pour se reposer après une journée bien remplie
- Cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas
- Salle de d'eau bien aménagée avec un lave-linge pour une touche de modernité
- Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie
✅ Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction récente
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un bon confort au quotidien
- Exposition nord-ouest offrant une belle luminosité naturelle
📍 Environnement & commodités :
- À deux pas du RER D (5 min à pied) et des lignes de bus pour une mobilité optimale
- Proximité du centre commercial pour faire ses courses en toute simplicité
- Hôpital Sud-Francilien à proximité pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical
- Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main
🅿️ Un stationnement intérieur inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité

Pré-visite à distance disponible sur demande, avec vidéo complète et plan de l'appartement, avant organisation d'une visite sur place.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts.
Profitez de son expertise pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat à Corbeil-Essonnes.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 206835
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2482 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Laurent Comsel

Appartement 2 pièces 39 m²

77230 - SAINT-MARD - QUARTIER DES PIVOINES - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - 99,38 m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 99,38 m² habitables, située dans le quartier résidentiel recherché des Pivoines, à Saint-Mard.
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de beaux volumes, un jardin et un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison constitue une belle opportunité.
Construite en 1973, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur une parcelle d'environ 420 m² et bénéficie d'un jardin à jouissance exclusive d'environ 340 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une distribution fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée avec placard,
une cuisine indépendante,
un agréable séjour de 30,26 m² avec cheminée,
une véranda ouverte sur le jardin,
une buanderie,
un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert :
trois chambres,
une salle de bains avec WC,
une salle d'eau indépendante.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.

Les atouts
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Maison familiale de 99,38 m²
✔ Terrain d'environ 420 m²
✔ Jardin privatif d'environ 340 m²
✔ Séjour de 30,26 m²
✔ Véranda
✔ Cheminée
✔ Trois chambres
✔ Salle de bains + salle d'eau
✔ Deux WC
✔ Combles aménagés
✔ Garage
✔ Dépendance
✔ Chauffage individuel au gaz

Un emplacement recherché
La maison bénéficie d'une situation idéale :
- écoles accessibles à pied ou en quelques minutes,
- commerces de proximité,
- services,
- gare Dammartin-Juilly-Saint-Mard,
- accès rapide à la RN2,
- proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Un emplacement particulièrement apprécié des familles et des actifs travaillant sur le secteur de Roissy.

Un bien offrant un beau potentiel
Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison et de l'adapter à vos envies tout en valorisant son potentiel.
L'ensemble des diagnostics techniques est disponible.
Copropriété sans syndic – aucune charge de copropriété courante déclarée par les vendeurs.
Dans un souci de parfaite transparence, une fuite est actuellement identifiée sur une canalisation du réseau de chauffage, localisée sous le sol de la cuisine. Cette situation est connue des vendeurs et prise en compte dans la commercialisation du bien.

Une visite vous permettra d'apprécier les volumes, le potentiel et les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison.
Certaines photographies présentent une projection virtuelle d'aménagement ou de rénovation et sont proposées à titre illustratif.
Ce bien faisant l'objet d'une procédure de saisie immobilière en cours, la réalisation d'une vente amiable est soumise aux autorisations nécessaires dans le cadre de cette procédure. Informations complémentaires communiquées aux acquéreurs avant tout engagement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent COMSEL, Consultant immobilier effiCity.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 224246
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 140

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 364 € et 4 552 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 99 m²

60180 - NOGENT-SUR-OISE - CENTRE-VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 60,2 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé au cœur de Nogent-sur-Oise. Niché sur les hauteur d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable.

Idéalement exposé au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.

✨ Descriptif de l'appartement :
- Séjour spacieux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bains bien entretenue
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace

✅ Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction en béton datant de 1945 à 1969
- Toiture terrasse, façade en pierre et brique
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie

📍 Environnement & commodités :
- Emplacement central dans le centre-ville de Nogent-sur-Oise, proche de toutes les commodités
- Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle
- Proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts. Profitez de son expertise pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Nogent-sur-Oise. C'est le moment de saisir cette offre, contactez-nous dès maintenant !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 193770
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 3 pièces 60 m²

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