91100 - CORBEIL-ESSONNES - CENTRE-VILLE - 2 pièces - 1 chambre - 39,7 m² - MEUBLÉ et ÉQUIPÉ !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Corbeil-Essonnes. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
✨ Descriptif de l'appartement :
- Lumineux séjour meublé de 17,0 m² avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée
- Une chambre meublé confortable avec accès au balcon, idéale pour se reposer après une journée bien remplie
- Cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas
- Salle de d'eau bien aménagée avec un lave-linge pour une touche de modernité
- Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie
✅ Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction récente
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un bon confort au quotidien
- Exposition nord-ouest offrant une belle luminosité naturelle
📍 Environnement & commodités :
- À deux pas du RER D (5 min à pied) et des lignes de bus pour une mobilité optimale
- Proximité du centre commercial pour faire ses courses en toute simplicité
- Hôpital Sud-Francilien à proximité pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical
- Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main
🅿️ Un stationnement intérieur inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité

Pré-visite à distance disponible sur demande, avec vidéo complète et plan de l'appartement, avant organisation d'une visite sur place.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts.
Profitez de son expertise pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat à Corbeil-Essonnes.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 206835
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2482 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Laurent Comsel

Appartement 2 pièces 39 m²

60180 - NOGENT-SUR-OISE - CENTRE-VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 60,2 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé au cœur de Nogent-sur-Oise. Niché sur les hauteur d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable.

Idéalement exposé au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.

✨ Descriptif de l'appartement :
- Séjour spacieux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bains bien entretenue
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace

✅ Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction en béton datant de 1945 à 1969
- Toiture terrasse, façade en pierre et brique
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie

📍 Environnement & commodités :
- Emplacement central dans le centre-ville de Nogent-sur-Oise, proche de toutes les commodités
- Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle
- Proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts. Profitez de son expertise pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Nogent-sur-Oise. C'est le moment de saisir cette offre, contactez-nous dès maintenant !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 193770
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 3 pièces 60 m²

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    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
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