Maison à vendre 7 pièces SAINT BRIEUC (22)

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc  - proche des commodités et non loin de la gare.

 - cette propriété de 140 m2 nichée sur son jardin clos de 434 m2, est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques -

 - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail -
Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain -
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts -

 - - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - -
  Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 618445 )
Référence annonce : 830031990134
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARTIN Jean-Francois

Maison 7 pièces 140 m²

Maison à vendre 5 pièces LANGUEUX (22)

- - Unique sur le marché - -
Bienvenue dans cette maison BBC de 102 mètres carrés  de plain pied - située en impasse  à proximité immédiate du centre ville - -

composition:lumineuse pièce de vie de 50 m2 donnant sur une terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc avec lave main, buanderie, garage.

Plancher chauffant basse température par pompe à chaleur, volets roulant électrique, portail sectionnelle jardin clos.
ce bien allie tous le confort moderne, l'efficacité et la simplicité

- - Ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais bien longtemps sur le marché - -  Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 613561 )
Référence annonce : 830033055569
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 869 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 102 m²

Créé en 2006, OptimHome est un réseau immobilier composé
de plus de 1300 conseillers en immobilier indépendants
présents en France, au Portugal et en Allemagne. Il couvre
les principaux métiers de l’immobilier:la vente et
l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la
location et l’administration de biens.
OptimHome accompagne ses clients dans la globalité son
projet immobilier en amont et en aval avec des produits
spécifiques tels que :
-La Visite Live à distance afin qu’un acquéreur éloigné
géographiquement d’un bien puisse réaliser une visite live
avec son conseiller immobilier
-OptimHome Financement : simulation en ligne de prêts et
mise en relation avec notre partenaire financier
- Optimoove:organisation de votre déménagement et
installation auprès de notre service conciergerie
-Pass VIP Services : des services premiums avant-vente et
de commercialisation pour assurer la vente du bien dans les
meilleures conditions de prix et de délais.

Très satisfait sur l'ensemble de la prestation de monsieur Martin. Personne très professionnelle et dévouée , aimable dans son l'accompagnement avec son client.

Nous sommes très satisfaits de notre achat immobilier. Le professionnalisme et les qualités humaines de notre conseiller nous ont permis de mener à bien cette transaction en toute sérénité malgré quelques embuches.

Très bon accompagnement. Disponibilité. Amabilité, sens du service, merci!

Discret, efficace, agréable, monsieur Jean-François Martin ne surjoue pas, n'en fait jamais trop contrairement à la majorité des &amp;quot;vendeurs de bien immobilier &amp;quot;. Si je devais revendre mon appartement, je le contacterai probablement.

Agent immobilier de confiance, très compétent et très disponible, qui a parfaitement géré une vente dans un contexte sanitaire délicat. Nous n'habitions pas sur place, il a pris en charge toutes les démarches et expertises ce qui nous a beaucoup soulagé. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

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