Appartement à vendre 5 pièces LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) Parking, vue Rhône

Pour que tout le monde soit heureux, il vous faut des bus et un métro tout proches, 4 vraies grandes chambres, une belle et lumineuse pièce de vie, de la lumière et pas de vis à vis ... Allez, soyons ambitieux, un parking inclus dans le prix.
Figurez-vous que cet appartement a bien tout cela.
Le Parc de la tête d'or est derrière chez vous, le métro Foch à 10 mn à pieds, le bus qui passe au bout du trottoir file en 10 mn à la Gare Part Dieu, l'école La Rédemption est à 2 rues ... l'emplacement est top.
Pour faire 155 m2, c'est la réunion de 2 appartements (2 portes palières). il pourrait aussi accueillir une activité professionnelle.
Traversant, votre séjour de 40 m2 vous offre, vers l'ouest, une vue verte sur le Rhône et la Croix Rousse, 4 grandes chambres (14, 14, 15 et 16 m2), 2 salles de bains et 2 WC facilitent bien la vie d'une grande famille.
Au 1er, tout l'étage est à vous. Au RDC, vous avez un local vélo et une double cave pour tout ranger et en sous-sol un parking attend votre voiture pour vous simplifier la vie.
Evidement, il faut le visiter. On y va ?  Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, ascenseur, entretien, Régie, assurance, poubelles et loyer HCL) : 6112€ soit 509€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.968660
Référence annonce : 340934567365
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 6112 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pascale GRIVOT-BRUNHES

Appartement 5 pièces 155 m²

Maison à vendre 8 pièces CALUIRE ET CUIRE (69) Le Vernay, calme, sans vis à vis

Quel charme pour cette grande maison familiale d'architecte, dans le plus pur style des années 70 !
Très à l'avant-garde, les pièces de vie de plus de 50 m2 s'ouvrent par de généreuses baies vitrées sur les terrasses, la piscine et le jardin orienté sud-ouest sans aucun vis-à-vis.
Un remarquable escalier bois vous accueille sur le seuil de l'entrée toute vitrée.
Aucun élément de confort n'a été écarté : belle cheminée pierre dans le salon, chacune des 5 chambres (dont 2 en rez-de-jardin) possède sa salle de bain et certaines ont même une petite terrasse, un cellier attenant à la cuisine est bienvenu pour ranger et stocker ... comme dans le grand sous-sol et le garage d'ailleurs, le chauffage se fait discrètement par un réseau d'air au sol et une climatisation réversible assure votre bien-être en toute saison, la piscine est complétée d'un jacuzzi chauffé.
Selon vos projets, une partie du rez-de-jardin est déjà presque indépendant pour devenir un logement annexe ou activité professionnelle.
Son emplacement aussi à quelque chose d'unique : dans une petite rue, bordée de maisons, du quartier du Vernay, au plein calme, les bus passent à 50 m et vous emmènent en moins de 5 mn au centre de Caluire ou filent en 20 mn à la Part Dieu, les écoles sont absolument toutes proches et les commerces de proximité également. Chacun sera autonome.
Elle est très convaincante cette maison et assez unique dans le secteur : on la visite ?
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.958771
Référence annonce : 340934767911
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 € et 7 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 257 m²

Appartement à vendre 3 pièces LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) terrasse piscine rénové archi

Disposer d'une piscine toute récente au coeur d'un parc magnifique en plein centre de Lyon, c'est rarissime !
Ultra pratique, vous êtes à 10 mn en bus ou 16 à pieds de la gare Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue et les écoles aussi d'ailleurs.
Au 6eme et avant dernier étage, depuis votre terrasse vous dominez le parc et profitez d'une vue panoramique sur tout le sud et l'ouest Lyonnais.
Rénové et décoré avec soin par un architecte en 2020, c'est un petit bijou de confort (climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain neuves et équipées, cave à vin, espace buanderie, porte blindée, porte de garage électrique neuve ...) et de design intérieur (matériaux de qualité, sobriété, parquet bois, meubles sur mesure, agencements astucieux).
Traversant, un 2eme balcon à l'est est précieux pour tout ranger côté cuisine.
Au sous-sol, accessibles par l'ascenseur, une cave et un grand garage vous simplifieront vraiment la vie.
J'ai hâte de vous le faire découvrir, il est absolument convainquant. On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, gardien, parc, piscine, entretien, poubelles, ascenseur, assurances) : 2143€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.960138
Référence annonce : 340938593537
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 2143 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 72 m²

Bien sûr, je pourrais vous détailler mon expertise technique à vous accompagner dans votre vente ou votre achat immobilier sur Tassin La Demi Lune et, au delà, sur toute la métropole Lyonnaise mais les commentaires de mes clients sur « Immodvisor » et mon historique de vente le feront déjà très bien.

J’ai plutôt envie de vous raconter ce qui fait MA différence dans ma pratique de ce métier qui me passionne depuis plus de 8 ans.
20 ans de marketing dans de grands groupes privés m’ont transmis une profonde culture du résultat et une expertise de la mise en valeur : c’est dans mon ADN.
Je la combine avec un caractère tenace et engagé, empreint d’un grand respect humain et d’une vraie générosité pour réaliser VOS projets de vie.
Alors j’ai choisi d’être audacieuse et de mettre en œuvre une autre façon de vous accompagner dans votre projet immobilier avec des valeurs humaines fortes, un engagement généreux et transparent, totalement sur mesure où la confiance est résolument au centre de votre, de notre projet.
C’est super frustrant de ne pas pouvoir vous en dire plus, là, maintenant, alors rencontrons-nous pour en parler et avancer ensemble. A très vite, appelez-moi ?

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