Terrain 1670 m² Beaumont-de-Lomagne

Maisons de Lomagne vous présente ce terrain construcible à deux pas de toutes les commodités de notre bastide dans un quartier rédidentiel.
 Le terrain est plat et ensoleillé sur une voie peu passante. La viabilisation sera facilitée par la présence du réseau déja existant.
 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 1670 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

AUSSARESSE Cécile

Terrain 1670 m² Beaumont-de-Lomagne

Villa 4 pièces 115 m²

Maisons de Lomagne vous présente cette villa de 2021 proche du centre de Beaumont dans un quartier calme et résidentiel.
 La construction récente (sous décennale) est de très bonne qualité (gouttières, fenêtres et portes aluminium) et se déploie sur 115 m2 de plain pied. Le séjour et la cuisine sont largement ouverts sur la terrasse de 31 m2 ombragée par les pergolas bioclimatiques. Le terrain de 1630 m2 est totalement clôturé et idéalement plat.
 Côté nuit, 3 chambres (10, 12 & 14 m2) et une grande salle d'eau ainsi qu'un cellier. Côté jour, passée la large entrée, se trouvent la cuisine équipée de 13 m2 avec la buanderie attenante, et le salon-salle à manger de plus de 32 m2.
 La propriété est sécurisée par un portail électrique et le parking peut recevoir plusieurs voitures. Le garage de 31 m2 est indépendant avec un petit atelier attenant.
 Pour le confort, la climatisation est réversible, le poêle à bois est performant (flamme verte), les panneaux solaires (contrat EDF) et le chauffe eau thermodynamique assurent de réelles économies d'énergie. Tout y est !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 4 pièces 115 m²

Maison 10 pièces 233 m²

Maisons de Lomagne vous présente cette maison de 233 m2 sur 2 niveaux posée dans un parc arboré et clôturé de 3245 m2. Située à mi-chemin enttre Montech et Beaumont de Lomagne, elle a su garder le charme unique de cette époque et la robustesse des maisons traditionnelles d'autrefois, tout en proposant un confort de vie maximum sans travaux à prévoir.
 Passé le portail électrique, on peut se garer facilement au pied de la maison ou bien entrer la voiture au garage et pénétrer dans la maison par l'intérieur.
 Les espaces de jour se trouvent à l'étage; la cuisine équipée et séparée dispose de larges fenêtres ouvertes sur le jardin. Aujourd'hui le séjour est réparti dans 4 espaces qui représentent plus de 70 m2: Une salle à manger, un espace billard, un salon plus confidentiel et orienté vers le soleil couchant et toute une véranda qui est aujourd'hui un espace réservé aux enfants. Partout la lumière naturelle est de mise !
 La salle de bains offre le choix entre baignoire et douche et la double vasque est idéale aux heures de pointe.
 Côté confort on a aussi le choix ! La pompe à chaleur procure la sérénité d'être au chaud et le poêle à bois le plaisir de la flamme. Quand il fait chaud ? Rien de mieux que de plonger dans la piscine sans aucun vis à vis.
 Le rez de jardin est consacré aux moments de détente sur les larges terrasses ombragées ou baignées de lumière et le parc offre toute la place pour jouer ou bien jardiner, l'arrosage est assuré par le puits.
 Un véritable appartement se trouve au rez de chausée, idéal pour des parents que l'on souhaite tout proches ou bien pour créer une location. Deux garages attenants et une cave complètent le niveau.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 233 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 233 m²

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