Appartement 3 pièces 66 m²

Sur la commune de Marignane, dans résidence sécurisée et fermée, appartement de Type 3 de 66,47 m2 Carrez (78m2 totale) avec cave privative.
 Celui ci se compose d'un hall, un séjour salle a manger donnant sur une loggia. Vous apprecierez une cuisine séparée étant équipée et aménagée déservant une loggia fermée avec cumulus et arrivée d'eau.
 Un couloir accéde a la partie nuit avec dégagement pour rangements, deux chambres avec aménagements pour rangements dont une avec porte fenetre accedant a la loggia, une salle d'eau et WC séparé.
 Une cave privative vient en complément.
 Ce bien ne demande aucun travaux, état irréprochable.
 Vous apprecierez le calme ainsi que les commodités et axes routiers a proximités.
 A VISITER SANS TARDER!!!
 Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
 Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre conseiller immobilier Expertimo Nicolas Sbarra au [Coordonnées masquées] par mail: [Coordonnées masquées] RSAC 853 757 516 SALON-DE-PROVENCE  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 66 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SBARRA Nicolas

Appartement 3 pièces 66 m²

Maison 3 pièces 62 m²

EN EXCLUSIVITE, VITROLLES NORD
 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AINSI QUE SA VUE, FOND D'IMPASSE, TRES CALME, PAS DE CIRCULATION, NEGOCIABLE!
 Maison type 3 plein pied a renover de 61,71m2 avec veranda fermée de 20m2 et garage indépendant sur une parcelle de 578m2.
 Elle se compose de la façon suivante:
 Une véranda fermée de 20m2, un séjour ouvert sur cuisine d'environ 28m2 avec cheminée(insert), 2 chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier.
 Ce bien demande une rénovation avec possibilité de réhausser d'un étage sur une partie de la superficie habitable.
 Concernant l'extérieur, vous disposez d'une parcelle de 578m2 piscinable avec un garage indépendant et végétaux.
 Un secteur prisée dans un calme absolu en fond d'impasse avec une vue dégagée!
 Ce bien demande a etre visité en raison de son evironnement.
 LE PRIX affiché est un prix de lançement et RESTE NEGOCIABLE en raisons des travaux a prévoir...
 Les honoraires sont a la charge vendeur.
 Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
 Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Sbarra votre conseiller immobilier Expertimo au [Coordonnées masquées] par mail: [Coordonnées masquées] RSAC 853 757 516 SALON-DE-PROVENCE  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 62 m²

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