Maison de village 5 pièces 149 m²

Axe Chauffailles/ Charlieu
 Située à 8 kms de Chauffailles et 14 kms de Charlieu
 
Contact uniquement par téléphone pour toute demande de visite
 
Belle maison de village dans son jus avec son jardin de 980 m2 avec la possibilité de créer une deuxième maison de 70m2 habitables de plain pied
 
Vous aimez les maisons en pierres apparentes celle ci est dans un très bel état d'entretien avec ses beaux murs et sa toiture à quatre pans
Elle se situe en coeur de village non loin de l'épicerie, du restaurant et de l'école pour vos enfants.
 
Elle possède un terrasse ouverte d'un coté et une sous véranda chauffée de l'autre coté qui est très agréable pour les repas de famille.
 Une salle à manger avec coin cuisine à repenser pour correspondre au goût du jour
 Un grand salon sur parquet à chevrons et deux grandes ouvertures
 Une seconde entrée à l'arrière avec accès de plain pied dans le jardin,une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé en rdc également
 
Un accès à la cave où se trouve la chaudière à granulés posée en 2022 (facture 22 000 euros ) ce qui est un plus indéniable pour ce genre de bâtisse, les chenaux ont été entièrement changés et l'ancienne cuve à fuel est neutralisée (factures)
 Toutes les factures sont disponibles également depuis l'installation de cette chaudière à granulés, la consommation annuelle est de 2300 euros !!!
 Ce qui permet d'ores et déjà de réelles economies sans même avoir doublé les murs ou changé les fenetres simple vitrage
 La maison est reliée au tout à l'égout ce qui est aussi un plus indéniable aucune mise aux normes de fosse septique à effectuer
 Une bel escalier bois nous mène à l'étage où se trouvent trois chambres, l'une d'entre elles est facilement divisible car deux fenêtres et deux radiateurs afin d'avoir quatre chambres à ce niveau, elle sont sur parquet. Une salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparés complètent ce niveau.
 
Enfin sous charpente vous aurez la possibilité de réaliser deux chambres et salle de bain supplémentaires si vous en avez la nécessité ou bien conserver un grand grenier en très bon état.
 
La superficie hors grenier est d'ores et déjà de 150 m2 habitables plus 50 [URL masquée pour votre sécurité] grenier à aménager
 
L'extérieur quant à lui se compose d'une terrase à l'ombre des arbres ainsi qu'un jardin entretenu qui surplombe la maison avec une vue superbe
 
Vous trouverez aussi un immense garage pour quatre véhicules avec poutraison apparente, deux fenêtres et point d'eau qui peut laisser place là encore à beaucoup de projets (changement de destination possible )
 Possibilité de création d'une maison supplémentaire avec deux baies vitrées de plain pied de 70 m2 !
 
Une demeure familliale pour les amteurs de belles pierres
 
Les risques auxquels cette maison est exposée sont consultables sur le portail Géorisques
 
KWH/m2/an 411 dpe
 Ges 12 kgco2/m2/an
 classée F
 Couts annuels entre 5280 et 7180
  
 factures de chauffage disponibles sur quatre ans de 2300EUR par an !

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 149 m²

Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MERLIN Laurent

Maison de village 5 pièces 149 m²

Terrain 5300 m² Anzy-le-Duc

SOUS OFFRE D'ACHAT RETENUE
  
 Terrain constructible de 5300 m2 
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 5300 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 5300 m² Anzy-le-Duc

Maison 5 pièces 104 m²

EN EXCLUSIVITE !
  
 Uniquement par téléphone pour toute demande de visite !
  
 C'est au fond d'un chemin très calme car presque en impasse vu qu'il ne donne accès qu'à des pâtures que vous trouverez cette jolie maison en pierres.
 
Elle ne demande que peu d'entretien car son terrain plat de 400 m2 offre ce qu'il faut d'espace extérieur sans avoir de folles contraintes d'entretien
 Il est totalement fleuri et arboré, idéal pour un premier achat ou pour vos weekends
 Une jolie terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre
 
La maison se trouve à 9.5 kms de La Clayette et seulement 6.5 kms de Saint Christophe en Brionnais
 
D'une surface habitable de 104 m2 vous trouverez un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée sur l'arrière, une chambre sur mezzanine et une seconde de l'autre coté qui peut facilement se séparer pour former deux chambres au lieu d'une afin d'en avoir trois.
 
Salon et salle à manger sont de plain pied sur le jardin
 
Tous les éléments de ces maisons de pays sont présents, poutres apparentes, pierres, cheminées et tomettes...
 
La maison est au clame absolu, aucune nuisance sonore à déplorer et aucun vis à vis non plus.
 
Le dpe G peut laisser place à pas mal de projets pour améliorer ce dernier si toutefois vous en ressentez le besoin
 L'assainissement sera également à remettre aux normes
 
Les risques auxquels cette maison est exposée sont consultable sur [URL masquée pour votre sécurité]
 
Consommations estimées selon dpe entre 3009 et 4071
  
 Uniquement par téléphone pour toute demande de visite !

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 104 m²

Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 009 € et 4 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 10 pièces 146 m²

Bron Hotel de ville, place de la libertéBus 24 et 79Tram T2 T5à l'entrée du 8 ème
  
 EN EXCLUSIVITE !
 
Cette maison traversante vous séduira par son état exceptionnel et sa luminosité omniprésente
 Surface totale d'environ 200 m2 dans un quartier résidentiel et calme
  Surface habitable 146.20 m2
 Son DPE C est excellent
 
CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE

Passé le portail électrique elle vous permet de stationner trois véhicules devant ainsi qu'une autre voiture dans le garage, un espace pour vos vélos ainsi qu'un garage moto sur le coté
 Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée
 
Une cave à vin, un petit salon (transformable en sixième chambre), une cuisine 'd'été' donnant accès direct à une immense terrasse avec store électrique où vous profiterez de la vue sur son magnifique jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis.
  L'étage principal se compose d'un hall d'entrée qui dessert la partie salon ainsi que la salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée
 Ces deux pièces peuvent soit communiquer soit êtres séparées
 Toujours à ce même niveau une grande chambre avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau.
 Ce niveau est entièrement climatisé
 
Le dernier étage quant à lui dessert quatre autres chambres en parfait état, toutes équipées de placards muraux ainsi qu'une salle d'eau
 Possibilité de revenir à deux grandes chambres comme cela était auparavant.
 
La maison est climatisée à l'étage principal en plus d'un chauffage au gaz de ville ultra performant, le double vitrage dans son intégralité ainsi que les volets roulants électriques pour encore plus de confort tout comme sa production d'eau chaude par panneaux solaires 
 Une borne de recharge pour véhicules électrique ainsi qu'un système d'alarme sont installés; des wc à chaque étage.
 
Tout est en excellent état 
 
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]
Consommation entre 2139 et 2893
 
Les factures d'énergie seront misent à disposition sur simple demande
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 139 € et 2 893 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 146 m²

EXPERTIMO est le 1er réseau dédié exclusivement aux conseillers immobiliers expérimentés avec 750 professionnels dans toute la France.

Indiquez à vos prospects la zone dans laquelle votre entreprise intervient

Zone d’activité

Adresse masquée

annonces en ligne

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} regroupe uniquement les annonces déposées dans la catégorie liée à votre secteur d’activité

Gérer mes annonces

Aucune annonce en ligne

1 annonce en ligne

Ajoutez jusqu’à 10 photos pour présenter votre entreprise

Photos de l’entreprise

Personnalisez l’adresse e-mail à laquelle sont envoyés les messages de ce formulaire. L’e-mail de votre compte ne sera pas modifié.

Formulaire de contact

Ajoutez un bloc d’auto-promotion comportant une image, un titre et un lien

Media

Ajouter une image

Créez votre bloc pour communiquer sur votre événement, promouvoir votre entreprise, etc.

Dimensions idéales : 675px de longueur, 438px max de hauteur

Supprimer l’image

Nous n’avons pas pu récupérer votre note et vos avis clients

Pas de note identifiée

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Le numéro de téléphone n’est pas disponible

Votre note moyenne et vos avis clients sont <bold>{visibility}</bold> sur votre page

Avis clients

Merci ! Nous allons étudier votre suggestion.

Suggérez une autre prestation via ce formulaire

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Pour contacter ce recruteur, connectez-vous à votre compte ou créez-vous un compte

Vous cherchez à :

Quel est l’objet de votre demande ?

Votre abonnement touche à sa fin, votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} ne sera bientôt plus accessible. Un conseiller commercial va prendre contact avec vous.

Utilisez de préférence une photo allongée. Dimensions idéales : 1066 x 240 px

Modifiez votre image de couverture

<span>Faites glisser</span> pour repositionner la photo

Modifier le logo

Pour toute question, vous pouvez prendre contact avec votre commercial ou votre ADV.

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} est en cours de création.

Veuillez recharger la page ou réessayer plus tard.

Nous rencontrons des difficultés à récupérer vos informations.

En quittant sans enregistrer, les modifications effectuées seront perdues.

Êtes-vous sûr de vouloir annuler les modifications ?

Votre abonnement pro a expiré

Pour le réactiver,
contactez-nous via le formulaire

Pour envoyer votre demande, veuillez remplir tous les champs.

Notre équipe de conseillers commerciaux reprendra contact avec vous dans les plus brefs délais.

Contactez-nous

Ajoutez vos horaires

Horaires

ex : Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h
Fermé dimanche et jours fériés

Ajoutez le fil d’actualité de votre page Instagram.

Fil Instagram

Comment ça marche ?

Une erreur technique s’est produite lors de la déconnexion de votre compte Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur s’est produite lors de la connexion à Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur technique s’est produite lors de la récupération de vos données Instagram. Veuillez réessayer.

Votre compte Instagram a été déconnecté avec succès.

Adresse

Voir sur la carte

retrouvez toutes les infos (activité, expertise, coordonnées) avec leboncoin

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} sur leboncoin

Vous souhaitez générer du trafic dans votre agence, votre magasin ou sur votre site internet ?

Augmentez la visibilité de votre enseigne et mettez en avant votre savoir-faire grâce à la boutique !

À quel sujet souhaitez-vous nous contacter ?

Vendez sur la marketplace leader de l’occasion

Contactez-nous pour connaître les tarifs

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} n’est pas visible.

Décrivez votre activité et votre société

Pro leboncoin

{pageType, select, evitrine {Mon E-Vitrine} other {Ma Page Pro}}

Prestations de cette agence

Avantages de l’entreprise

Services de l’entreprise

Créer votre Page Pro

Informations sur votre entreprise

Votre logo

Formats acceptés : JPG, PNG. 5Mo maximum.

{count, plural, one {# bien déjà vendu} other {# biens déjà vendus}}

{count, plural, one {# abonné} other {# abonnés}}

L’équipe

Avis reçus suite à une transaction en ligne sur leboncoin

Avis des clients

Tutoriel e-boutique

L’abonnement de l’annonceur à l’offre Boutique a pris fin

La souscription à l’abonnement vient d’être activée : il faut compter un délai d’une heure avant que la Boutique ne soit visible

Le lien sur lequel vous avez cliqué peut être sectionné. Nous vous conseillons de le vérifier.

Merci de votre confiance et à très bientôt sur leboncoin

En ligne à partir du <strong><date></date></strong>

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg ou png

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 8 Mo.

La description est trop longue. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

La description doit contenir entre {min} et {max} caractères.

La description est trop courte. Veuillez écrire au moins {min} caractères.

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg, png ou bmp

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 2,5 Mo.

Le titre est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Les horaires sont trop longs. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Vous avez atteint la limite de 10 photos. {lost, plural, one {# photo n’a pas été chargée} other {# photos n’ont pas été chargées}}

Le slogan est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le nom est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le poste est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le site web est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le SIREN lié à votre compte indiquant une entreprise cessée, l’accès aux services concernés (comme le dépôt d’annonces) sera bientôt suspendu. Veuillez contacter notre service client pour régulariser votre situation.

Certaines de vos fonctionnalités pro seront bientôt bloquées

{count, plural, one {# annonce} other {# annonces}}

Modifier mon profil

Les modifications seront publiques d’ici quelques minutes, le temps que le contenu soit contrôlé.

Modifications effectuées et en attente de validation

LBC France se réserve le droit de ne pas publier votre biographie si celle-ci n’était pas conforme à la loi française et/ou aux règles de référencement et de déréférencement des Annonces, à la

{count, plural, one {# abonnement} other {# abonnements}}

Cliquez sur « Suivre » pour ne manquer aucune de ses prochaines annonces !

Ce vendeur n’a pas d’annonce en ligne

Votre recherche est peut-être trop ciblée... Réessayez en modifiant les filtres ou le mot-clé.

Le vendeur n’a pas cet article !

Vendre, gagner de l’argent, faire un geste pour la planète, tout ça simplement en déposant une annonce sur leboncoin !

C’est le moment de vendre

Votre biographie est en cours de validation

Conformément à l’e-mail que vous avez reçu, votre biographie n’a pu être publiée, celle-ci n’étant pas conforme.

Partage par e-mail

Vie privée et Cookies

sur la durée de conservation de vos données,

Me renseigner sur le responsable de traitement, les destinataires et la finalité de la collecte des données.

Me renseigner sur mes droits, la durée de conservation de mes données et les moyens de nous contacter.

sur les coordonnées du délégué à la protection des données,

Ces données sont accessibles aux prestataires de LBC France qui concourent administrativement et techniquement à réaliser les finalités ci-dessus.

sur l’exercice de vos droits d’accès, de rectification, d’opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité ainsi que pour retirer votre  consentement pour la prospection,

En cliquant sur « Partager le profil », vous acceptez que ces informations soient traitées par LBC France pour donner suite à votre partage de profil auprès de votre ami. L’adresse e-mail de votre ami n’est utilisée que pour ce partage, après lequel nous procédons automatiquement à sa suppression.

Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

Avis ({ratingCount})

Avis

Vous avez déjà signalé un commentaire du même auteur pour le même motif. Votre signalement précédent a bien été transmis à notre service client.

Nous avons déjà reçu votre signalement

Nous avons transmis votre signalement à nos équipes. Nous vous remercions pour votre contribution.

Votre signalement a bien été envoyé !

Nos technicien.nes font tout pour résoudre ce problème au plus vite. Merci de votre compréhension.

Confirmation de bonne foi

sur les responsables de traitement, les destinataires et les finalités de collecte des données ainsi que mes droits sur mes données.

Vous avez déjà signalé cet utilisateur

Notre Service Clients a déjà pris en compte votre signalement.

Pour nous aider, n’hésitez pas à signaler une annonce précise. Rendez-vous sur l’annonce concernée et cliquez sur « Signaler l’annonce »

Sélectionner une raison

Si votre signalement concerne une conversation avec l’utilisateur, merci de le signaler depuis la messagerie Leboncoin.

Si votre signalement concerne une annonce suspecte, merci de le faire directement depuis la page de l’annonce concernée.

Dans le cadre de votre signalement pour "Maltraitance ou mise en danger d’enfants", nous ne traitons pas vos données personnelles afin de préserver votre anonymat. Vous ne recevrez donc pas de confirmation de ce signalement par e-mail.

Signalement

Votre signalement vient d’être transmis à {reporter}. Nous vous remercions pour votre contribution.

J’atteste sur l’honneur que les informations et allégations que je soumets par la présente sont exactes et complètes

Autoriser Leboncoin à accèder aux conversations existantes avec l’utilisateur signalé

Autoriser Leboncoin à accèder à la conversation avec l’utilisateur signalé

Votre badge reflète votre rapidité de réponse aux messages. Découvrez comment il évolue !

Nouveau badge : Réactivité

Ce membre peut être difficile à joindre, armez-vous de patience !

Peu réactif

Vous êtes difficile à joindre, les autres membres pourraient s’impatienter !

Ce membre est facile à joindre et répond aux messages, mais à son propre rythme

Réactif

Vous êtes facile à joindre et répondez aux messages mais vous pouvez mieux faire !

Ultra-rapide et toujours présent, ce membre ne vous laissera pas en plan !

Très réactif

Ultra-rapide et toujours présent, vous ne laissez pas les autres membres en plan !

Pour atteindre le niveau supérieur :

Répondez à au moins 70% de vos messages

Ce label met en avant les vendeurs pro se démarquant par leur sérieux et leur qualité de service (taux d'acceptation, retours, notation...).

Votre confiance est notre priorité

Identité du bailleur vérifiée

Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

Nous avons procédé à des vérifications de sécurité et tout est ok !

Numéro vérifié

Vérifié

Identité vérifiée

Revenus vérifiés

Nous sommes actuellement en train de corriger ce problème.

 Plus d’options

La ligne d’adressage associée à votre compte n’est plus active. Pour poursuivre votre dépôt, veuillez en sélectionner une autre.

Mise à jour de ligne d’adressage requise

Votre nom d’utilisateur n’est pas autorisé

Pour continuer à utiliser leboncoin, veuillez choisir un nouveau nom d’utilisateur. Certains noms ne sont pas acceptés, par exemple ceux qui contiennent des termes protégés, offensants, trompeurs ou faisant référence à d’autres services.

À défaut d’action de votre part, leboncoin procédera à la modification de votre nom d'utilisateur.

MERLIN Laurent

A votre service !

SIREN : 752505867

Adresse

4 annonces en ligne

Maison de village 5 pièces 149 m²

Terrain 5300 m² Anzy-le-Duc

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 10 pièces 146 m²