Appartement 3 pièces 67 m²

Dans une résidence sénior avec services, je vous propose un très bel appartement de 66,57 m2 avec 14 m2 de balcon au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1993.
 Il est composé d'une entrée, un salon salle à manger donnant sur un balcon avec vue panoramique, une cuisine avec balcon, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 4m2 complète ce bien.
 Cet appartement est lumineux, calme, avec une vue Tour Eiffel. Résidence offrant des services non médicalisés hauts de gamme. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix au sous-sol.
 Prix de vente 300 000 EUR
 Charges annuelles provisionnées 14060 EUR / an
 Contact : Romain Lambert [Coordonnées masquées]
La résidence, organisée autour d'un agréable jardin intérieur, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec l'ensemble des prestations attendues dans ce type de copropriété.
Non médicalisée, elle propose à ses résidents et à leurs invités des services haut de gamme :
- Accueil assuré 7j/7 et 24h/24, avec hôtesse en journée et présence de veilleurs de nuit
- Service de restauration proposé à prix coûtant, avec possibilité de livraison de plateaux-repas à domicile
- Intervention d'un agent d'entretien pour les petits travaux et dépannages
- Programme d'animations varié : conférences, sorties culturelles, soirées à thème, bridge, scrabble...
- Chambres d'hôtes à disposition pour recevoir famille et proches
La résidence bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et d'un parc.
 Les charges mensuelles provisionnées sont de 1172 EUR /mois. Les diagnostics DPE 249 /D GES 9/B. 246 lots dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
 Romain Lambert - EI - [Coordonnées masquées] disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers. Noté 5/5 étoiles sur les avis Google. Entrepreneur Individuel Enregistre au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Nanterre sous le numéro 848 662 995  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 227
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LAMBERT Romain

Appartement 3 pièces 67 m²

Studio 1 pièce 15 m²

En exclusivité, à Paris 8 limite 17ème   Villiers rue Larribe, je vous propose un charmant studio situé au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
 L'accès se fait par un escalier de service avec fenêtres, apportant une belle luminosité aux parties communes.
 Ce studio, entièrement refait à neuf en 2020, offre une surface loi Carrez de 13,39 m2 et une surface au sol de 16,87 m2, soit 15,12 m2 pondérés.
 Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
 Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un quartier très recherché.
 Appartement lumineux et optimisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
 Prix de vente : 189 000 EUR Frais d'agence inclus
 Contact : Romain Lambert [Coordonnées masquées]
 Les charges mensuelles provisionnées sont de 56 EUR / mois.
 Diagnostics : DPE F / GES C.
 Nombre de lots dans la copropriété :15.
 Pas de procédure en cours.
  
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
  
 Romain Lambert - EI - [Coordonnées masquées]
 Disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers.
 Noté 5/5 étoiles sur les avis Google.
 Entrepreneur Individuel enregistré au RSAC du Tribunal de Nanterre sous le numéro 848 662 995  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 15 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Studio 1 pièce 15 m²

Appartement 1 pièce 29 m²

En exclusivité à Boulogne Billancourt, rue Louis Pasteur, je vous propose un appartement de 28,9m2 comprenant une pièce principale avec balcon au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent.
 Il est coposé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon exposé sud, une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien.
 Cet appartement est calme, lumineux à proximité des commerces et des transports
 Prix de vente 235 000 EUR
 Contact Romain Lambert [Coordonnées masquées]
 Les charges mensuelles sont de 203 /mois. Les diagnostics DPE 406 /F GES 88/F. 44 lots d'habitations dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
 Romain Lambert - EI - [Coordonnées masquées] disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers. Noté 5/5 étoiles sur les avis Google. Entrepreneur Individuel Enregistre au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Nanterre sous le numéro 848 662 995  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 29 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 89

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

Boulogne-Billancourt dans la résidence des Pouillons, je vous propose un bel appartement de 77 m2 avec balcon très lumineux et calme, situé au 4ème étage avec ascenseur.
  
 Il est composé d'un salon / salle à manger de 34 m2 ouvrant sur un balcon de 6 m2, d'une cuisine, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant ainsi que d'un vestiaire / dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre en repensant l'espace cuisine.
  
 Cet appartement très lumineux et au calme bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de le repenser entièrement à votre goût. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
 Prix : 509 000 EUR frais d'agence inclus
  
 Contact : Romain Lambert   [Coordonnées masquées]
  
 Ce que l'on aime particulièrement : sa belle pièce de vie, sa luminosité, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement à valoriser dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
  
Les charges mensuelles sont de 225EUR /mois. Les diagnostics DPE 288 /E GES 40/D. 1077 lots d'habitations dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
  
 Romain Lambert   EI   disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers. Conseiller immobilier indépendant, noté 5/5 sur Google Avis. Enregistré au RSAC de Nanterre sous le no 848 662 995.  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2753
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 77 m²

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