Duplex 3 pièces 61 m²

Appartement T3 duplex de 60,51m2 carrez et 68,56 m2 au sol situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements sur la commune d' Aviernoz distribué comme suit :
 - Au 1er niveau: Une entrée, un WC avec lave-main, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 5.6 m2 exposé sud-ouest. Rangement sous l'escalier menant à l'étage.
- Au second niveau: deux chambres avec rangements, WC et une salle de bain.
L'appartement est agrémenté d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 61 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BOUCHET Pierre

Duplex 3 pièces 61 m²

EXPERTIMO est le 1er réseau dédié exclusivement aux conseillers immobiliers expérimentés avec 750 professionnels dans toute la France.

Bonjour,

Je m'appelle Pierre BOUCHET et je suis affilié au réseau Expertimo.

J'officie à ce titre en tant qu'agent commercial à Annecy. Je connais très bien la Haute-Savoie et ses particularités.
Chaque jour, j'exerce avec passion, conviction et réactivité ma profession de conseiller immobilier indépendant.

Je vous accompagne avec plaisir dans vos futurs projets d'achats ou de ventes immobilières.

A très vite.

Pierre

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