appartement 3 pièces avec Jardin et stationnement privé - PROCHE LUZARCHES

Vous recherchez un cadre de vie idéal pour vous et votre famille ? Découvrez ce bien rare et atypique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au calme, dans un village prisé situé à seulement 5 minutes de Luzarches et de Viarmes, je vous invite à découvrir ce premier étage de plain-pied, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, qui séduira les amoureux de l'authenticité grâce à ses poutres apparentes et sa belle charpente.

Ce logement dispose de son jardin indépendant ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un stationnement sécurisé au sein de la propriété complète ce bien.

Ne tardez pas : ce bien plein de charme n'attend plus que votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite DPE moyenne) : 36€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 743 988 - Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955466
Référence annonce : 340936673549
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 36 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sandra LACOUR

Maison de village 3 pièces 78 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

Madame lacour une personne de bonne conseil  elle a bien suivie notre démarche tt au long de notre projet  toujours disponible je tiens à lui dire merci encore car grâce à notre objectif elle a réussi à nous trouver notre bien je la recommande +++++😃😃😃

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