Maison 4 pièces 93 m²

À VENDRE – Maison familiale avec piscine, jacuzzi et beaux volumes – Terrain de 425 m²
Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 425 m², elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire !
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger lumineuse sous une véranda, 
Un salon confortable,
Une cuisine équipée et fonctionnelle,
Une buanderie,
Une salle de bain avec baignoire et douche
3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
Un grand garage.
 
À l'étage :
Une terrasse 
Des combles comprenant 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’amis.

Extérieur :
Jardin avec piscine et jacuzzi accessible depuis l'intérieur de la maison pour des moments de détente en toute intimité
Stationnement facile : possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules devant le garage
À proximité des commodités
 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002117809).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Michel et Stéphanie - AXO - L'immobilier Actif

Maison 4 pièces 93 m²

Villa 6 pièces 165 m²

À l’abri d’une impasse privée et sécurisée, au cœur du nouveau centre d’Agde, cette villa contemporaine conjugue raffinement architectural et douceur de vivre. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie rare, où l’espace et la lumière se marient avec harmonie.
Une maison spacieuse et fonctionnelle
165 m² habitables, organisés autour d’une galerie lumineuse.
Une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et grand cellier attenant.
Une suite parentale avec salle de bains balnéo pour vos moments de détente et 2 autres chambres avec placards.
Un bureau ouvert sur la galerie, idéal pour télétravailler ou étudier.
Un extérieur pensé pour la sérénité
Un jardin paysagé d’environ 500 m², facile d’entretien et propice aux instants de partage.
Une piscine discrète de 30 m³, protégée des regards, qui prolonge vos journées ensoleillées.
Une dépendance moderne, à personnaliser selon vos envies : suite indépendante, studio pour recevoir ou espace professionnel. Un confort haut de gamme. Cette maison bénéficie d’équipements de standing : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité à l’entrée de la résidence.
Ce qui la distingue véritablement ? Contrairement à d’autres villas, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché où l’on profite à la fois du dynamisme citadin et de la quiétude d’un cocon privé. Un bien d’exception, pensé pour ceux qui veulent allier style, confort et potentiel.   
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002120705).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 165 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025

Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 165 m²

Réseau Immobilier National d'Agents Expérimentés -Des Agents (Salariés ou Indépendants) professionnels et tous expérimentés, bénéficiant des meilleurs outils et proches de leurs clients. -Une présence Internet incontournable (95% des sites en Immobilier qui font référence) car près de 9 biens sur 10 vendus en France ont été vus sur Internet. -Une éthique, des valeurs humaines exigeantes, une constante volonté de s'améliorer pour l'intérêt et le bien de tous. -Un service juridique à disposition tout au long de la recherche ou de la mise en vente du bien, pendant la transaction et même après si nécessaire. -Une service de conciergerie (aide au déménagement) offert à tous ses clients acquéreurs et vendeurs.

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