Maison 1 pièce 100 m²

Au cœur de Belvès, venez découvrir cet ensemble plein de charme, idéal pour un beau projet de rénovation.
Il se compose d’une maison principale, d’une grange attenante, d’une chaufferie, d’un séchoir à tabac, d’une ancienne porcherie, d’une bergerie, d’une écurie, d’un hangar, ainsi que d’un puits.
Le tout s’étend sur une grande parcelle de 4 397 m², dont une partie constructible, offrant de multiples possibilités : habitation, gîte, atelier, ou projet familial.
Un lieu authentique, avec beaucoup de potentiel, à redonner vie selon vos envies.
Une visite s’impose ! 

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - [URL masquée pour votre sécurité] SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002122572).
Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Patrick MASSALOUX - AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier

Maison 1 pièce 100 m²

Maison de village 3 pièces 90 m²

Maison de village 2 chambres avec terrasse et 2 garages – Belvès (24170)
Charmante maison de 90 m² avec 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau à l’étage et terrasse privée.
2 garages fermés complètent ce bien.
Située en plein cœur du village, proche commerces et écoles.
  
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - [URL masquée pour votre sécurité] SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121008).
Honoraires : 10 000 € TTC (8,70 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 3 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 160 m²

À Belvès, l’un des Plus Beaux Villages de France, maison meublée de 163 m² avec 2 studios indépendants, jardinets et garage, sur 274 m² de terrain. À deux pas du centre-ville et de la rue commerçante piétonne, avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec terrasse, salle d’eau, WC, caves, garage et arrière-cuisine. Les combles ne sont pas aménageables. Deux studios de 27 m² et 18 m² offrent un excellent potentiel locatif. Chauffage central au fioul, menuiseries bois simple vitrage, raccordé au tout-à-l’égout. 
 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - [URL masquée pour votre sécurité] SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002120986).
Honoraires : 12 500 € TTC (10,87 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 160 m²

Maison 5 pièces 120 m²

À vendre à Belvès, charmante cité médiévale du Périgord, cette maison de 120 m² habitables située dans un lotissement calme offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de deux chambres, d’un coin cuisine indépendant et d’une salle d'eau, avec un accès direct au garage et au terrain. Le chauffage est mixte : cheminée à bois, chauffage électrique et climatisation réversible chaud/froid. Le terrain de 600 m² est entièrement clôturé et sécurisé. 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - [URL masquée pour votre sécurité] SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121087).
Honoraires : 14 000 € TTC (8,61 %) inclus charge acquéreur (162 650 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 120 m²

Réseau Immobilier National d'Agents Expérimentés -Des Agents (Salariés ou Indépendants) professionnels et tous expérimentés, bénéficiant des meilleurs outils et proches de leurs clients. -Une présence Internet incontournable (95% des sites en Immobilier qui font référence) car près de 9 biens sur 10 vendus en France ont été vus sur Internet. -Une éthique, des valeurs humaines exigeantes, une constante volonté de s'améliorer pour l'intérêt et le bien de tous. -Un service juridique à disposition tout au long de la recherche ou de la mise en vente du bien, pendant la transaction et même après si nécessaire. -Une service de conciergerie (aide au déménagement) offert à tous ses clients acquéreurs et vendeurs.

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