Appartement à vendre 3 pièces AUBERVILLIERS (93)

En exclusivité chez capifrance
Porte de la villette : Appartement traversant en rdc de 31m.
Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc entièrement refaite , salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres.
A savoir: fenêtres double vitrage,  ballon d'eau chaude, proche commerces, transports (bus, métro ligne 7 à 300 mètres), périphérique porte de la villette.
Idéal por un premier achat ou un investissement en colocation avec ces deux chambres. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920701
Référence annonce : 340938642540
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Noureddine FEKIRI

Appartement 3 pièces 31 m²

Appartement à vendre 4 pièces AUBERVILLIERS (93)

Capifrance vous propose :
Dans un environnement agréable, à proximité du canal Saint Denis et à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12).
Appartement familial de 84m² très lumineux au 3ème et dernier étage dans une copropriété récente et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau.
Une salle bains avec wc complète l'ensemble.
Deux espaces extérieurs de 4m² et 7m² permettent de profiter de moments de détente en plein air.
De nombreux rangements sont également présents pour un confort optimal.
Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.
A visiter sans tarder.
 Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954247
Référence annonce : 340931490154
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 84 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

Pour cet achat immobilier, monsieur Fekiri fut très réactif et à l'écoute. Il a notamment fait l'interface entre le vendeur et l'acheteur de manière efficace et continue. De bons conseils et contacts pour la mise en relation avec le notaire et le courtier ont été salvateurs de sa part. De surcroit, le contact humain a été très agréable avec lui.

tres content de tous le deroulement de notre vente. 
toujours present

Merci monsieur   Ce fut un plaisir d’avoir pu vendre votre deuxième maison, même si cela n’a pas été facile compte-tenu de la conjoncture actuelle .

2 ème vente confiée à Monsieur Fékiri, très satisfait

A l écoute Efficace et perspicace, sérieux.

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