nouveau Maison 4 chambres emplacement exceptionnel  DIGOIN (71)

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout.
Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité  saisonnière .
Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier.
À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo.
Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement.
À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable.

L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants.
Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement.
Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur.
Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière.
Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent…
Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969428
Référence annonce : 340937976463
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jean ROBERT

Maison 8 pièces 144 m²

exclusivité Fonds de commerce restaurant à vendre DIGOIN (71) proche Paray le Monial et Gueugnon

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Fort potentiel de développement
En exclusivité, à proximité de Digoin, Paray-le-Monial, Gueugnon et Bourbon-Lancy, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de croissance.
Situé en plein centre historique d'une charmante ville de 8 000 habitants, l'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil :
34 couverts en salle,15 couverts en terrasse, jusqu'à 50 couverts supplémentaires en terrasse extérieure en pleine saison.
Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, laissant entrevoir un important potentiel de développement du chiffre d'affaires (amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.).
Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique.
📁 Dossier complet et photos disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940670
Référence annonce : 340934555971
Non soumis au DPE

Fonds de commerce restaurant 80 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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Bon suivi du dossier.
Se déplace même le dimanche pour un bon suivi.

capifrance c est bien mais si jean robert s occupe de vous ,vous aurrez la négocation ,le service,le suivi,la garantie que le bien ne vous echappera 
pas,et pour parfaire le tout, quelqu un de trés sympathique<<<<<<<;
croyez moi il ny a pas à hesiter ph dele

Vente d'une maison. Mis dans un premier temps dans une autre agence. Visite mais jamais de suite.
Dès que Jean Robert a pris en main la vente les choses ont été très rapide. Visite, vente ,suivi ,. Vraiment Top

Tout a été parfait. Nous sommes très satisfaits.

Déçu qu il n étais pas là au signature mais sinon très disponible et gentil pendant la vente on peut l appeller à tout moment il nous rappelle rapidement

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