Propriété 4 pièces 76 m²

iad France - Mikaël Maraton vous propose: À vendre à Belin-Béliet, dans un environnement particulièrement calme, cette maison landaise ancienne en bon état et habitable immédiatement développe environ 76 m² habitables. 

Elle est implantée sur un terrain plat de 2 007 m², facile d’entretien et piscinable.

La propriété dispose également d’un grand garage et d’un étage sous combles à aménager, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.

La maison peut être occupée en l’état tout en laissant la possibilité de lui apporter progressivement une nouvelle jeunesse.

Le terrain présente enfin un potentiel de division théorique, sous réserve de validation par le service urbanisme et d’une étude par géomètre.

Calme, caractère, grand terrain plat, garage et potentiel d’évolution : un bien immédiatement habitable avec de vraies perspectives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mikaël Maraton - IAD France

Propriété 4 pièces 76 m²

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