Maison à vendre 11 pièces SAINT PRIEST LIGOURE (87)

Belle longère cossue en pierres authentiques sur terrain de 1256 m2 , avec vue sur la campagne , au calme en sortie de village ;
Cette bâtisse possède tous les atouts nécessaires pour une vie confortable à la campagne !

En rez de jardin : terrasse de 35 m2 ;

au rez de chaussée : entrée (14.80 m2 ) ; wc (2 m2 ) ; buanderie (5 m2 avec chaudière fuel ) ; cuisine (18.49 m2  s'ouvrant sur la terrasse); salon pouvant faire office de chambre (14.80 m2 s'ouvrant sur la terrasse ) ; séjour ( 27.75 m2) avec cheminée ; grange accolée à la maison (133 m2 )

Etage : 3 chambres ( 15.13 m2 ; 13.32 m2 ; 12.10 m2 ) ; 1 rangement (1.80 m2 ) ; 1 salle de bains (7.85 m2 ) ;

Cet ensemble peut convenir à une entreprise  ou artisan étant donné la surface importante de la grange
La situation géographique est la suivante : 11 kms de Nexon (tous services de proximité ); 4 kms de la départementale D 704 (axe Limoges /st yrieix la perche ) ; st yrieix à 19 kms (tous services de proximité) ; autoroute A20 à 12 kms (pierre buffière )

Le village est doté de : 1 épicerie  , 1 cabinet d'acupuncture ; 1 cabinet d'infirmières ; 1 médiathèque , et différentes fermes de vente de viande locale
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944898
Référence annonce : 340930214052
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 011 € et 2 721 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jacky RICHET

Longère 11 pièces 138 m²

Propriete à vendre 6 pièces COUSSAC BONNEVAL (87)

Cette propriété agricole de 57 hectares (43 prairies , 14 bois ) , propre , structurée , organisée , est composée de :

1 maison d'habitation de 107 m2 habitables (sans travaux à prévoir) sur sous-sol et garage attenant ; rez de chaussée : entrée (3.60 m2 ) ; cuisine équipée , aménagée (20.34 m2 ) , séjour (31.60 m2 ) , salle d'eau (6.45 m2 ) , 3 chambres (12.93 , 9.95 , et 13.97 m2 ) ; wc ; dégagement (5.63 m2 ) ; combles aménageables sur dalle béton (environ 65 m2 )

La composition des bâtiments ,(la surface totale est de 2740 m2 ) , se décrit de la manière suivante :

tunnel (stockage ) 237 m2
stabu récente 1302 m2
bâtiment 565 m2 (50 % stockage , 50 % stabu )
bâtiment 641 m2 (étables) avec étage

Maison d'habitation à rénover (112 m2 ) avec combles aménageables , avec bucher attenant (62 m2 ) et garage attenant (102 m2 ) + potager attenant.

Cette propriété sans vis à vis est accessible par une route privée lui appartenant .

Pour les acquéreurs intéressés , il est possible d''avoir des parcelles supplémentaires ( non comprises dans le prix ):

à 1 km : 20 ha de prairies et 4 ha de bois

à 6 kms : 24 ha de prairies et 7 de bois

Cet ensemble idéalement situé se trouve à :

proximité de coussac bonneval
15 kms de st yrieix la perche (tous services et commerces )
18 kms de l'autoroute A20
42 kms de limoges
62 kms de brive la gaillarde
55 kms de l'aéroport de limoges bellegarde

Cet ensemble agricole , encore en exploitation  ,est prêt de suite à accueillir matériel et bétail
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947755
Référence annonce : 340936749840
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 6 pièces 107 m²

LIMOGES (grande banlieue )

TERRAIN  avec CU  de 1267 m2 , idéalement situé à la sortie du village ( excellente exposition ) , raccordable au tout à l'égout , dans un endroit de campagne calme, paisible et reposant;
crèche au village et école maternelle ; agence postale ; comptoir de denrées alimentaires ; bibliothèque ; cabinet d'infirmières , acupunctrice ;
ce terrain fait partie d'un ensemble de 3 terrains constructibles ; peut être vendu seul ou groupé avec 2 autres terrains constructibles Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941245
Référence annonce : 340933879702
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 267 m² Saint Priest Ligoure

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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