GRAND STUDIO À FORT POTENTIEL SAINT-JACQUES / DENFERT-ROCHEREAU PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75)

À deux pas de Denfert-Rochereau et de la très recherchée rue Daguerre, découvrez ce vaste studio de 33 m² situé au 5e étage d'une résidence avec gardien,  verdoyante et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer facilement un véritable deux-pièces.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bains ainsi que des espaces de rangement intégrés.

L'appartement nécessite une remise au goût du jour et constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.

Une cave complète ce bien.

Rare dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude inclus) : 2028€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961595
Référence annonce : 340932683198
Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 2028 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF

Studio 1 pièce 32 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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