Maison à louer 6 pièces - 146 m² - SAINT SAUVEUR (86)

A louer. A 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur.

Libre immédiatement.

Grande maison familiale composée comme suit. Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Au premier étage : deux grandes chambres et salle d'eau.
Le second et dernier étage est composée d'une vaste pièce de 45 m² au sol pouvant servir de chambre ou salle de jeu.

Cave sous la totalité de la maison et grange en parfait état de 95m² pour compléter l'ensemble.

Terrain de 1687 m².

Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.

Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères annuelle.

Contrat d'électricité et chauffage à la charge du locataire.

Un dossier de candidature complet sera demandé et étudié avant toute visite. Dépôt de dossier en ligne possible ([URL masquée pour votre sécurité])
 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 950,00€, dont 360,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.977700
Référence annonce : 340935516032
Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 950 € TTC dont 360 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Guillaume VAISSIÉ

Maison 6 pièces 146 m²

Maison/Immeuble de rapport à vendre 8 pièces CHATELLERAULT (86)

Châtellerault Ouest, maison des années 80 sur faux sous-sol actuellement découpée en 3 logements distincts et vendue avec 2 appartements loués et occupés au rez de chaussée (location meublée, baux d'1 an).

Cette maison est idéale pour un investissement locatif global. Mais également pour un achat en résidence principale de l'appartement de l'étage tout en conservant des revenus locatifs, chaque logement ayant un accès distinct et indépendant.

Au rez de chaussée, un T2 de 57.96 m² avec cuisine/séjour, 1 chambre, dégagement, arrière cuisine, salle d'eau et WC. Petite véranda à l'arrière. Actuellement loué 500 €/mois CC. Bail d'un an en date du 15/04/2026.

Au rez de chaussée, un second T2 de 32.10 m² avec cuisine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Actuellement loué 400 €/mois CC. Bail d'un an en date du 08/03/2025.

A l'étage : un T4 de 90 m² avec séjour/cuisine, 3 chambres, dégagement, salle de bain, WC et cellier. Appartement vide et libre de locataire. Loyer prévisionnel : 750 €.

Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau individuel.

A l'extérieur : jardinet clos à l'avant et à l'arrière, portail motorisé, garage d'environ 40 m².

Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.972745
Référence annonce : 340934766426
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2023
Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 8 pièces 180 m²

Bonjour,

Bienvenue chez Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002.  Notre concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte, avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager),  vous propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes vos attentes.

Parce que votre projet immobilier mérite une attention toute particulière, je suis heureux de vous proposer mes services de conseiller immobilier Capifrance.

Vous vendez ou louer un bien à Saint Georges les Baillargeaux, Poitiers et ses environs ? Vous souhaitez acquérir ou louer votre futur bien ?

Je m’engage à vous accompagner et à faire le maximum pour concrétiser votre projet.

Pour y parvenir, je mettrais à votre disposition ma parfaite connaissance du marché local et je serai votre interlocuteur privilégié au sein du puissant réseau Capifrance.

Je vous invite à me contacter sans plus tarder car vous méritez que l’on fasse plus pour votre bien !

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