Maison 7 pièces 237 m²

REFERENCE ANNONCE : 042/849 - A VENDRE/TOULON : au sein du quartier résidentiel LA PALASSE, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande bâtisse ancienne aux allures de maison de campagne. Offrant un potentiel rare, elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 900 m² (dont une partie soumise au statut de la copropriété), agrémenté de dépendances (garage, préau, chaufferie).

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie avec un séjour de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec cabinet de toilette et WC attenants, un bureau, une deuxième entrée, une salle de bain avec WC et une cave.

A l'étage : quatre grandes chambres dont une avec salle de bain attenante, un cabinet de toilette avec WC et un escalier permettant d'accéder à un vaste grenier.

Les vrais plus :

- toutes les pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3m

- Présence d'un puits authentique dans le jardin

- la propriété comporte deux accès.

Rénovation totale à prévoir

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 237 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Consommation énergie primaire : 232.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 € et 9 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Layet

Maison 7 pièces 237 m²

Appartement 1 pièce 34 m²

REFERENCE ANNONCE : 042/850 - A VENDRE/APPARTEMENT/TOULON : quartier Saint Roch, proche toutes commodités, T1 sis au deuxième étage (sans ascenseur) accessible par coursive, d'une superficie d'environ 34 m² et composé comme suit : une vaste entrée avec placard, une pièce principale lumineuse exposée au Nord, une salle d'eau, un WC avec cumulus plat neuf, une cuisine aménagée.

Jusqu'à présent, le chauffage était collectif. Suite à la dernière assemblée générale sa suppression a été votée. Il faudra donc envisager la pose d'équipements de chauffage individuels dans l'appartement.

Annexe : un débarras situé au 1er étage.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 34 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022

Consommation énergie primaire : 215.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 34 m²

Maison 10 pièces 238 m²

REFERENCE ANNONCE : 042/851 - A VENDRE/MAISON/HYERES : quartier l'Aygade, lotissement "Compensation de l'Aygade" : idéalement située à deux pas du port et de l'aéroport TOULON-HYERES, à 5 mn à pied de la plage, maison des années 1960 élevée d'un étage avec combles sur rez-de-chaussée. Chaque niveau se compose d'un appartement. La superficie totale habitable est de 238 m² environ répartie approximativement à part égale entre les deux logements.

RDC : séjour/salle à manger avec cheminée insert d'environ 45 m² exposition Sud, trois chambres, un bureau, cuisine, salle de bain et WC.

1er étage accessible par un escalier extérieur et un escalier en colimaçon à l'intérieur : séjour d'environ 50 m², 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, cuisine avec cellier, salle de bain, WC et accès aux combles. Terrasse/balcon avec petite vue mer.

Annexe : un garage

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul + clim réversible pour le RDC dans le séjour. Quant à l'étage tout est électrique (cumulus et climatisation réversible).

Chaque logement dispose d'un compteur d'électricité et un compteur commun pour l'eau.

Maison à acquérir en l'état. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 238 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026

Consommation énergie primaire : 205.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 10 pièces 238 m²

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