Immeuble 250m2 Wimereux

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 300 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée propose une belle surface commerciale de plain-piedSitué dans un secteur recherché, le local commercial est actuellement exploité en boulangerie, depuis plus de 30ans, par les gérants et propriétaires actuels.Dernier chiffre d'affaires, clôture au 31/12/25 : 342k€Aucun salarié à reprendre.Le bien sera libre de toute occupation à la vente, permettant une reconversion selon votre projet : activité commerciale, bureaux ou transformation en habitation (sous réserve des autorisations).L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel avec un local commercial d'environ 40 m², un fournil d'environ 60 m² rénové en 2022, un laboratoire de pâtisserie d'environ 20 m² complété par une cave, ainsi qu'un logement d'environ 122 m² situé en arrière-boutique comprenant trois chambres et un bureau, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un exploitant souhaitant bénéficier d'un logement directement lié à son activité.Le Diagnostic de Performance Énergétique réalisé en 2023 indique une classe Énergie D (186 kWh/m²/an) et une classe GES B (5 kg CO?/m²/an). L'ensemble bénéficie d'une structure saine et d'un bon état général, des travaux seront nécessaires en fonction du projet envisagé.Prix de vente du fonds de commerce 263 040€ FAI, prix net vendeur 240000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6% TTC du prix de vente soit 23040€ TTCLe prix de vente des murs commerciaux : 804000€ FAI , prix de vente net vendeur : 750000€ , les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7,2 % TTC, soit 54000€ TTC.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER Mélanie, salariée habilitée de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 (CCI Nice Côte d'Azur). Garantie SOCAF. Référence annonce : 001315-CM. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 000916-CM
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AA CONSEIL

Local 300 m²

Salle de sport - Fonds de commerce + murs à céder - Pas-de-CalaisBelle opportunité de reprise avec acquisition possible du fonds de commerce et des murs.Salle de sport indépendante implantée dans un environnement rural dynamique, la salle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d'Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer-Berck La proximité des grands axes routiers, notamment de l'A26, facilite l'accès à l'établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise.bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente d'environ 500 adhérents actifs, d'un parc d'environ 60 machines et d'un positionnement local favorable.Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 s'élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d'un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s'établit à environ 3 100 € par [URL masquée pour votre sécurité] salle bénéficie d'un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d'environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d'adhérents.Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance.Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale.Possibilité d'acquérir également les murs, permettant au repreneur de maîtriser à la fois son outil d'exploitation et son immobilier.Cette configuration offre une double opportunité patrimoniale et professionnelle, avec la possibilité de reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire des locaux.Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d'une clientèle existante, d'un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance.prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTCPrix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTCPrix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAICette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF. *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
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Fonds de commerce salle de sport Saint Omer

FOOD TRUCK

À vendre, activité de food truck exploitée depuis plus de 10 ans sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien.L'un des principaux atouts de cette affaire est son emplacement historique, sans concurrence directe sur le secteur, ainsi qu'une clientèle fidèle et régulière construite au fil des années. L'activité bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une fréquentation constante.Chiffre d'affaires annuel : 100 000 €Emplacement exploité depuis plus de 10 ans, Clientèle fidèle et récurrente, forte visibilité et passage régulierActivité rentable et reconnue localement, outil de travail opérationnel, reprise clé en main, potentiel de croissance (événementiel, élargissement des horaires, nouveaux emplacements, etc.)Cette activité représente une belle opportunité pour une reconversion professionnelle ou pour un restaurateur souhaitant développer son chiffre d'affaires avec une affaire disposant déjà d'une base clientèle solide.Prix de cession du fonds de commerce HAI: 92000 € TTC . Prix de cession net vendeur : 80000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000€ TTC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF. *** Référence annonce : 001390-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.f
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Restauration rapide Montreuil

Boulangerie - Pâtisserie - Fonds de commerce avec possibilité d'acquisition des murs - WimereuxSitué à Wimereux, station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale, cet établissement bénéficie d'un emplacement dans une commune particulièrement recherchée, connue pour son cadre de vie, son patrimoine architectural, son front de mer et son attractivité touristique tout au long de l'année, avec une fréquentation renforcée durant les périodes estivales, les week-ends et les vacances scolaires.Implanté depuis plus de 20 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité solidement installée, avec un dernier chiffre d'affaires de 342 000 € au 31 décembre 2025.L'exploitation repose actuellement exclusivement sur une activité de vente au comptoir et de produits fabriqués sur place, laissant apparaître de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'affaire et diversifier son offre, notamment par la création d'une activité de snacking et de salon de thé, particulièrement cohérente avec le profil de la commune, sa clientèle locale et sa fréquentation touristique, permettant ainsi de développer la consommation sur place, d'augmenter le panier moyen et de générer de nouveaux flux de clientèle.L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel avec un local commercial d'environ 40 m², un fournil d'environ 60 m² rénové en 2022, un laboratoire de pâtisserie d'environ 20 m² complété par une cave, ainsi qu'un logement d'environ 122 m² situé en arrière-boutique comprenant trois chambres et un bureau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour agrandir l'espace commercial et développer une offre complémentaire de salon de thé, snacking ou consommation sur [URL masquée pour votre sécurité] possibilité d'acquérir également les murs commerciaux constitue un atout supplémentaire et permet au repreneur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier, avec une vision à long terme de son implantation à Wimereux.Prix de vente du fonds de commerce : 263 040 € FAI, comprenant un prix net vendeur de 240 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 040 € TTC, soit 9,60 % TTC du prix de ventePrix de vente des murs commerciaux : 804 000 € FAI, comprenant un prix net vendeur de 750 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 54 000 € TTC, soit 7,20 % TTC du prix de venteLe DPE réalisé en 2023 fait apparaître une classe Énergie D, avec une consommation de 186 kWh/m²/an, et une classe GES B, avec des émissions de 5 kg CO?/m²/an, l'ensemble présentant une structure saine et un bon état général, des travaux pouvant néanmoins être envisagés selon le projet et les ambitions du futur exploitantCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER Mélanie, salariée habilitée de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 (CCI Nice Côte d'Azur). Garantie SOCAF. Référence annonce : 001315-CM. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Fonds de commerce boulangerie Wimereux

Salon esthétique coiffure

Dans le cadre d'une transmission, cession d'un institut de beauté exploité depuis près de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle constituée et d'un fichier d'environ 4 000 clients. L'établissement dispose d'un bâtiment de plus de 200 m² et d'une équipe en place de 6 salariés.Le salon a été rénové avec goût et possède une véritable personnalité et un caractère qui lui sont propres, créant un environnement chaleureux, familial et convivial, particulièrement apprécié de sa clientèle. Il offre ainsi un outil de travail complet, qualitatif et immédiatement opérationnel.L'activité bénéficie d'une réelle antériorité et d'une clientèle fidélisée, avec encore de belles possibilités de développement, notamment par l'optimisation de l'organisation, l'élargissement des jours et horaires d'ouverture, la fidélisation et la relance du fichier clients, ainsi que par le développement de nouvelles prestations, notamment dans le domaine de la médecine esthétique.Cette affaire peut convenir à un professionnel de l'esthétique souhaitant reprendre une activité existante et bénéficiant d'une forte identité, ou à un repreneur souhaitant développer une structure déjà constituée, disposant d'une équipe, d'un outil de travail de qualité et d'une clientèle fidèle.prix de cession du fonds de commerce 142000€ FAI, prix de cession net vendeur 130000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€ TTC.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER Mélanie, salariée habilitée de la SAS CAP CESSION France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 - CCI Nice Côte d'Azur. Garantie SOCAF. Référence annonce : 001423-CM
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Fonds de commerce salon esthétique Le Portel

Acteur majeur de la transmission d’entreprises, fonds de commerce, immobilier professionnel et investissement au capital en France.
Implanté dans une quarantaine de départements français, nos Responsables Réseau et Chargés d’Affaires accompagnent cédants et repreneurs tout au long de leur projet.

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