Maison T5 de 160m2

Maison de 160m2 en R+1 à Saint Jean de Védas à proximité immédiate de la D613, de tous les commerces et des halles védasiennes.
Ce bien atypique se compose d'un plateau de 80m2 en rez-de-chaussée avec 2 chambres ayant chacune leur salle de bain.
A l'étage un T3 d'environs 80m2 avec cuisine équipée offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
ce bien ne bénéficie pas de place de parking mais il y a de nombreuses possibilité de se garer à proximité gratuitement.
Le rez-de-chaussée peut faire office de local pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou simplement être louer en RBNB pour générer un revenu complémentaire.
Rafraîchissement à prévoir !!
DPE: C et B
Taxe foncière: 2310 euros
276 000 euros FAI
Chers confrères, toujours dans l'intérêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors n'hésitez pas.
Tel: O6 65 14 39 96

Cette annonce référence 342398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.

Prix du bien : 276 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342398
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PASCAL RIGAULT BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 160 m²

Maison T4 avec jardin

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas.
Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière
- d'une buanderie
- d'un WC séparé
A l'étage:
- 3 belles chambres dont 2 avec placards
- une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint
- une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire
- d'un 2ème WC séparé
La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété.
Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas.
DPE: B et A
Taxe foncière: 1750 euros
355 000 euros FAI
Tel: O6 65 14 39 96

Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.

Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 295078
Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 5 pièces 99m2

Belle maison de 99m2 sur les hauteur de Saint Jean de Védas avec un grand sous-sol sur 630m2 de terrain piscinable.
Idéalement située: AU CALME tout en étant proche des accès autoroutiers, cette maison offre une tranquillité bienvenue sur la commune.
Au rez-de-chaussée, le grand garage permet de rentrer plusieurs véhicules (vélo, scooter, moto) de faire un petit atelier ou une salle sport.
A l'étage, la maison se compose:
- d'un salon cuisine de 27m2 orienté plein sud
- d'une cuisine équipée de 12,40m2
- de 3 chambres et d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4éme chambre ou de dressing.
- d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé
Plusieurs terrasses entourent la maison, possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété.
Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir !!
Taxe foncière 2025: 2668 euros
DPE: B et D
435000 euros FAI
Tel: O6 65 14 39 96

Cette annonce référence 322859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 322859
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 99 m²

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