Maison de ville au charme authentique

DE retour à la vente suite à un refus de crédit . A Saisir rapidement !

🏡 EXCLUSIVITÉ – Vieil Antibes
✨ Maison de ville au charme authentique

📍 Cœur du Vieil Antibes
🏖️ À 2 pas de la plage et commodités
📐 3 niveaux – beaux volumes, lumineuse
🛋️ Grand salon
🛏️ 2 chambres + mezzanine
🍿 Cave 20 m² (cinéma/bureau/chambre)
✅ Façade rénovée

💎 Bien rare – Coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 343236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033.

Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343236
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

JULIEN ITALIANO BSK IMMOBILIER

Maison de ville 3 pièces 86 m²

T2 en Dernier Étage avec Vue Dégagée – À 200m des plages de Golfe-Juan ! 🏝️

🌅 À VENDRE : T2 en Dernier Étage avec Vue Dégagée – À 200m des plages de Golfe-Juan ! 🏝️

Niché au sein d'une belle résidence sécurisée avec jardin, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en parfait état, situé au 2ème et dernier étage. Un véritable havre de paix baigné de lumière !

📋 Les prestations du bien :

🔝 Dernier étage (2/2) :Calme absolu, aucun voisin au-dessus de votre tête.
 ☀️ Exposition Ouest : Une luminosité optimale tout au long de l'après-midi jusqu'aux couchers de soleil.
🌿 Vue dégagée : Profitez d'une perspective agréable et sans vis-à-vis direct.
🛠️ Parfait état : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
 📦 Le Plus Confort : Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément pour un stationnement ou du stockage en toute sérénité.

 📍 Un emplacement et un cadre de vie privilégiés

 🚶‍♂️ À 200 mètres à pied des plages et de l'animation du bord de mer.
 🏢 Résidence de standing : Sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec son joli jardin.
 🛒 Commerces, gare et commodités accessibles immédiatement à pied.

 Notre avis : Le combo parfait ! Dernier étage, exposition Ouest, état irréprochable et proximité immédiate des plages. Ce bien coche toutes les cases d'un coup de cœur assuré, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances réussies.

📞 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Cette annonce référence 341585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341585
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1148 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

Mur professionnel au 2 ème étage avec ascenceur

Bureaux avec climatisation Daikin installé en 2023  et une kitchenette  au calme exposition ouest.
ils se composent de deux lots , avec deux pièces  séparées par une porte . Possibilité de remettre les lots indépendant avec chacun leur entrée .
Pour les investisseurs le potentiel loyer est d'environ 700 euros par mois
Les bureaux se situent dans le complexe le galaxie entre Carrefour et le nouveau Lidl.
2793 Chem. de Saint-Claude, 06600 Antibes.

Cette annonce référence 326862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 326862
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bureaux 46 m²

Maison 7 pièces au calme

🌿 Nichée dans un écrin de verdure
Cette élégante maison 7 pièces d'environ 222m² habitable ( 154 m² loi carrez),  séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

✨ Atouts principaux :

🛋️ Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine
🌞 Grande terrasse plein sud
🍳 Cuisine conviviale + cellier
🛏️ 3 chambres confortables + salle de bains de plain pied
💎 Suite parentale de 25 m² avec mezzanine & salle d'eau
🏡 2 studios indépendants (dont 1 à finaliser) d'environ 25 m² et 29 m²
🔥 Chauffage au sol, garage & rangements
🏊 Piscine au cœur d'un jardin paysager de 5 000 m²

Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où confort et sérénité se rencontrent.

Cette annonce référence 305742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033.

Prix du bien : 899 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 305742
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 210 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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