Appartement en rez-de-jardin 3 pièces de 58m² à MORET LOING ET ORVANNE (77250)

Situé dans une résidence récente de 2018, composée de 42 logements, offrant une bonne performance énergétique et un cadre de vie agréable, je vous invite à découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin.

Idéalement situé, vous profiterez d'un emplacement privilégié :
- à 5 minutes à pied de la gare reliant PARIS GARE DE LYON en 45 minutes;
- à proximité immédiate d'un supermarché ;
- à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Moret-sur-Loing, l'un des plus beaux villages de France.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard ;
- un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ;
- 2 belles chambres avec penderie;
- une salle de bains avec WC et un espace buanderie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

2 places de stationnement privatives extérieures juste devant l'entrée complètent ce bien.

Cet appartement, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement recherché, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 343557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 827,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343557
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 827 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

THOMAS GRANDJEAN BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 58 m²

Maison 8 pièces 5 chambres de 205m² à VILLEBLEVIN (89340)

RARE SUR LE SECTEUR !!!! MAISON AVEC DEPENDANCE et PISCINE CREUSEE !!!! CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE !!!!
10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, 20 minutes de MORET SUR LOING et quelques minutes d'une gare reliant PARIS en 60 minutes.
Je vous propose de découvrir cette magnifique maison entretenue avec le plus grand soin, édifiée sur un terrain de 1965m² environ avec piscine creusée et chauffée, une dépendance, sans travaux, proches écoles et supermarché, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée, un double salon-salle à manger de plus de 50m² avec lumière traversante doté d'un insert à granulés, donnant accès à la terrasse exposé sud, une belle chambre lumineuse et une buanderie.

Un bel escalier en marbre vous conduira directement vers un palier avec placard de rangement distribuant : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau, un dressing et un WC séparé.

A l'extérieur, le jardin joliment arboré et sans vis à vis vous séduira à coup sur : une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'une piscine de 8m x 3.2m (pompe à chaleur changé en 2021), une dépendance de 40m² environ avec douche et WC, et une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien d'exception. Le tout sur une parcelle de 1965m²environ.

Chauffage : Pompe à chaleur 2021 + insert granulés
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur piscine changé en 2021
Portail électrique récent

Les PLUS +++ : vivable de plain pied, secteur calme, maison lumineuse, pas de vis à vis, bonne performance énergétique, belles prestations, pas de travaux...

Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.
Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.

Cette annonce référence 259541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 259541
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 205 m²

Fonds de commerce à MORET-SUR-LOING (77250)

Une belle opportunité au cœur d'un des plus beaux villages de Seine-et-Marne !

Idéalement situé, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, le salon Bien-Être Fati Coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue commerçante très fréquentée, au sein d'une ville au charme exceptionnel, célèbre pour ses remparts médiévaux, ses bords de Loing, son attractivité touristique et qui figure dans les 100 plus beaux détours de France.

Repris en décembre 2009 par l'actuelle propriétaire, ce salon, qui existait déjà auparavant depuis quelques années, a su fidéliser au fil du temps, une clientèle régulière et variée grâce à son professionnalisme, la qualité de son accueil et la diversité de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation avec une note d'environ 4,7/5 pour près de 70 avis clients en ligne, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de sa clientèle.

Le salon propose des prestations de coiffure pour femmes, hommes et enfants : coupes, brushings, colorations, balayages, soins capillaires, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et à la beauté.

Les points forts :

* Emplacement premium au cœur de Moret-sur-Loing
* Enseigne reconnue depuis plus de 15 ans
* Clientèle fidèle et régulière
* Excellente réputation et forte visibilité locale
* Salon chaleureux, entretenu et prêt à être exploité immédiatement
* Activité clé en main avec potentiel de développement
* Cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Paris

Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon à la notoriété établie ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de beauté et de bien-être dans une commune dynamique et touristique.

Dossier complet, chiffres d'affaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Cette annonce référence 338688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.

Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 338688
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Commerce Moret Loing Et Orvanne

Maison 8 pièces de 180m² à VENEUX-LES-SABLONS (77250)

VIVABLE DE PLAIN-PIED !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Accès à la Forêt. BELLES PRESTATIONS !!! BEAUX VOLUMES !!!

VENEUX-LES-SABLONS, à seulement 12 minutes à pieds de la gare, et à 1 minute à pieds de la forêt, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison à rafraichir, élevée sur sous- sol total, construite en 1980 et entretenue avec le plus grand soin, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres de 13m² environ, un WC séparé et un accès au garage accolé et au sous-sol.

A l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui une chaufferie (chaudière De Dietrich), une cave, un garage pour 2 véhicules et de beaux espaces pour stockage ou autre besoins spécifiques.

A l'extérieur : un terrain de 1000m2 environ exposé sud-ouest, une terrasse, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage et 2 portails pour faciliter l'accès au bien. Terrain clos.

Chauffage gaz de ville + cheminée
Volets roulants électrique
VMC : 2020

Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC de très bonne qualité, lumineuse, beaux volumes, belles prestations...
Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.

Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.

Cette annonce référence 278819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.

Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 278819
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 175 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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