Appartement 3 pièces 65 m²

iad France - Hamza Asly vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF 8 % BRUT – F3 LOUÉ – ÉVRY-COURCOURONNES

À vendre F3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé.

Situé dans un quartier calme et recherché d'Évry, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine avec un cellier et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon.

Loyer HC : 1 000 €/mois
Provisions pour charges : 160 €/mois
Rentabilité brute : 8 %

Les + :
✔ Locataires en place
✔ Revenus immédiats
✔ Bail récent
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Balcon et cave
✔ Proximité des commerces, écoles et transports
✔Très bonne rentabilité

Idéal investisseur recherchant un placement rentable avec revenus sécurisés dès l'acquisition.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamza Asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 909
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Hamza Asly - IAD France

Appartement 3 pièces 65 m²

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