Maison 5 pièces 141 m²

iad France - Maider Lasquibar vous propose: 

Venez découvrir cette maison traditionnelle Basco/Landaise pleine de charme au coeur d' Anglet. Sur un terrain arboré de 598 m², cette maison est située à 5mn de la place Lamothe , dans une rue au calme , sans vis à vis, Elle est exposée Sud Est et est baignée de lumière tout au long de la journée. Construite en 1972  cette maison de 141m2 est  en très bon état général.
Le séjour, lumineux et orienté plein sud, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable. Le salon complète cet espace de vie avec une belle cheminée en pierre ,La cuisine, séparée, offre un espace de travail bien délimité. Le logement dispose de 4 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi que de 2 salles d'eau ? assurant un bon confort au quotidien.

Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage de 26 m2 et les 2 emplacements de parking complètent ce bien avec des solutions de stationnement appréciables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maider Lasquibar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 927475509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maider Lasquibar - IAD France

Maison 5 pièces 141 m²

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Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Maider Lasquibar dans la recherche et l’achat de notre maison, et nous ne pouvons que la recommander chaleureusement. Elle a été exemplaire du début à la fin : toujours disponible, réactive, attentive à chaque détail, qu’il soit petit ou grand. Elle a su nous guider avec professionnalisme et bienveillance, en tenant compte de notre méconnaissance du marché local. Grâce à elle, ce processus parfois complexe s’est déroulé de manière fluide et rassurante.

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