Maison 4 pièces 80 m²

iad France - Marie Spellemaeker vous propose: Charmante maison de 80m2 avec terrain de 1 700 m² – située au cOEur de la commune de Croze.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

En rez-de-jardin, un espace complémentaire aménagé offre une pièce polyvalente d’environ 13m2, un bureau et un coin cave.
Rénovée, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un mode de chauffage individuel combinant chauffage électrique et poêle à bois, garantissant confort et convivialité tout au long de l'année. Elle est aussi équipée de VMC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carport ainsi qu'un petit atelier viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à la recherche de tranquillité.
À découvrir sans tarder ! 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Marie Spellemaeker - IAD France

Maison 4 pièces 80 m²

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