Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Cassandre Carminati vous propose: Situé dans une résidence Kaufman&Broad de 2016 sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement de 60m2 en rez-de-chaussée, de type F3 avec jardin exposé sud de plus de 50m2. 
L'appartement, disposant des normes handicapées, est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. 
Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bel ensemble. 
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. 
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, frais de syndic etc.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cassandre Carminati - IAD France

Appartement 3 pièces 60 m²

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