Studio 1 pièce 17 m²

EXPERTIMO - EXCLUSIF 7% de rentabilité 
 16.4M2 Carrez
 BAS HENRIVILLE - à 500m du centre ville - Studio clé en main meublé - Locataire en place avec garantie VISALE. (départ en juin)
 Niché au sein d'une copropriété rénovée en 2025
 Parties communes rénovée, toiture neuve
 Sont en cours : pose des portes paliéres et fin de rénovation des parties communes au second étage
 Ce studio est loué 520EUR CC - 500EUR hors charges.
 Offrant un rendement performant de 7% le tout pour un produit clé en main et dans le quartier le plus prisé d'Amiens.
 Ideal pour primo investisseur recherchant un placement serein et rentable !
 Les +++ :
 - Entiérement rénové en partie privatives et communes
 - Idéalement situé sur LE secteur premium d'Amiens
 - Loué avec garantie VISALE afin de sécuriser vos loyers.
 A votre écoute.
 EXPERTIMO
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 17 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

COPPENS Clément

Studio 1 pièce 17 m²

Appartement 1 pièce 21 m²

A louer appartement à proximité immédiate du CHU SUD Amiens - à moins d'un kilométre
 Copropriétée de 5 lot
 Appartement au premier étage : salon ouvert sur cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc
 chauffage éléctrique - compteur individuel
 Contactez nous au O67371OO33
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 21 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 21 m²

Appartement 2 pièces 27 m²

QUEND PLAGE T2 - 27M2 à 150 m DE LA MER
Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la plage, profitez d'un appartement T2 extrémement lumineux, rare sur le secteur !
L'immeuble :

Bâtiment des années 70 en cours de mise en copropriété
10 appartements (T1 à T3)
Rénovation intégrale des parties communes réalisée à la charge exclusive du vendeur

Travaux inclus avant votre achat :
Toiture et façades neuves
Menuiseries, portes palières neuves
Électricité & plomberie de l'immeuble entièrement refaites
Viabilisation complète (eau, évacuation, compteurs)
Aménagement des extérieurs & local OM
Climatisation installée
Parties communes et cage d'escalier rénovées
Deux options pour s'adapter à votre projet :
1 Projet livré Clé en main 126 000 EUR HAI

Appartement livré entièrement rénové et prêt à habiter
Livraison : début octobre 2026

2 Projet livré en plateau Brut 86 000 EUR

Vous réalisez vous-même vos travaux intérieures
Livraison : octobre 2026
Devis d'une entreprise partenaire + garantie décennale fournis

Dossier complet sur demande :

Plans, devis, DPE projeté
Projections 3D & vidéos
Photos de l'existant

Première journée de visites : vendredi 3 octobre
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 27 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 27 m²

Appartement 3 pièces 57 m²

QUEND PLAGE   T3 TRAVERSANT 57M2   150 m DE LA MER
Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la plage, profitez d'un appartement T3 extrémement lumineux, rare sur le secteur !
L'immeuble :

Bâtiment des années 70 en cours de mise en copropriété
10 appartements (T1 à T3)
Rénovation intégrale des parties communes réalisée à la charge exclusive du vendeur

Travaux inclus avant votre achat :
Toiture et façades neuves
Menuiseries, portes palières neuves
Électricité & plomberie de l'immeuble entièrement refaites
Viabilisation complète (eau, évacuation, compteurs)
Aménagement des extérieurs & local OM
Climatisation installée
Parties communes et cage d'escalier rénovées
Deux options pour s'adapter à votre projet :
 1 Projet livré Clé en main   199 000 EUR HAI

Appartement livré entièrement rénové et prêt à habiter
Livraison : fin décembre 2026

2 Projet livré en plateau Brut  140 000 EUR

Vous réalisez vous-même vos travaux intérieures
Livraison : Fin octobre 2026
Devis d'une entreprise partenaire + garantie décennale fournis

Dossier complet sur demande :

Plans, devis, DPE projeté
Projections 3D & vidéos
Photos de l'existant

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   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 57 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 57 m²

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