Maison 4 pièces 99 m²

À Eysines (33320), cette maison située dans un quartier calme offre un cadre de vie agréable. La présence d'écoles à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, les arrêts de bus et de tramway à quelques minutes facilitent les déplacements. 

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 99 m² comprend 3 chambres, un bureau et 2 toilettes répartis sur 4 pièces. Construite en 1972, elle présente un bon état général. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Avec une exposition Nord-Sud, la maison offre un agencement confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphane LEPELLETIER - SAFTI

Maison 4 pièces 99 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement de 46 m² est niché dans un immeuble en pierre d'époque(1750), offrant ainsi charme et authenticité. Idéalement positionné, ce bien bénéficie de la proximité de tous les commerces, services et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Le quartier dynamique et animé saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable.

Cet appartement de type 2 dispose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une chambre cosy, d'une salle de bains, d'un dégagement pratique et d'un WC séparé. Ses prestations soignées et son agencement fonctionnel en font un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du charme de l'ancien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Surface : 46 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 46 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Maison de plain-pied(à rénover) d'environ 100 m2 mitoyenne par garage de 1980, comprenant: entrée, cuisine fermée, séjour-salon, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, dégagement, placards. Le garage de 25 m2 peut être aménagé en cellier-buanderie-garage. Une belle parcelle de 621 m2 idéale pour les enfants et les soirées en extérieur.
Le tram est à 15mn à pied. Tous commerces à 5 mn en voiture. Quartier calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 100 m²

Professionnel de l'immobilier depuis 30 ans(conseiller Century21, directeur d'agence Laforêt, gérant de l'agence LE VIGEAN IMMOBILIER) puis mandataire du réseau immobilier SAFTI,  je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier. Spécialisé sur les secteurs de BRUGES(33520), EYSINES(33320) et environs.
Les avantages SAFTI :
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Le réseau N°1 en notoriété* 
Des outils performants et innovants
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