Maison 3 pièces 99 m²

À Neschers, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 625 m². Un bien qui mise avant tout sur la fonctionnalité.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon convivial et d’une véranda lumineuse, véritable prolongement de la maison et agréable espace de vie supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un cellier vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

La propriété dispose également d’une cuve à eau, d’un abri de jardin et d’une cave, des espaces toujours appréciables pour le stockage et le rangement.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité de l’école primaire, un véritable atout pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Franck BERIOUX - SAFTI

Maison 3 pièces 99 m²

Maison 4 pièces 89 m²

Située au CENDRE (63670), cette maison d'environ 89 m² habitables, construite en 1983 et implantée sur un terrain clos de 373 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. 
Bien entretenue, elle réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'une maison pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine communiquant avec le salon-séjour par une porte, permettant de conserver des espaces distincts tout en facilitant la vie de tous les jours, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing, offrant à chacun son espace et des rangements appréciables. 
L'isolation des combles a également été réalisée, un point positif pour le confort de la maison.

À l'extérieur, le jardin clos de 373 m² invite à profiter des beaux jours, un espace détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 
Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent les prestations. 
La fibre optique est également installée.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité d'une école, d'un petit parc, des commerces et des services du Cendre, pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Une maison bien entretenue, trois chambres, un jardin clos et un garage : autant d'atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Envie de la découvrir ? 
Contactez-moi pour plus d'informations et organisons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204

Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 89 m²

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