Rare à la vente - Appartement spacieux et lumineux de 107m2 - Parking et cave

Situé sur la très recherchée Avenue de la Justice de Castelnau, découvrez ce bel appartement familial de 107 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à proximité des commerces et transports.

Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un double/séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'un parking.

Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne tardez pas !

Les plus :

-Exposé Sud/Est
-Terrasse avec belle vue dégagée
-Cave privative
-Place de parking
-Résidence sécurisée
-Ascenseur
-10 minutes à pied des lignes 1 et 5 de tramway

À proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 338678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.

Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 201
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 338678
Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 201
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ISABELLE SOULIER BSK IMMOBILIER

Appartement 5 pièces 107 m²

MONTPELLIER – T2 42 m² avec parking, 2 balcons– Tram & commerces à pied

🌞 À Montpellier, dans le secteur recherché de Masdrevon découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et sécurisée.
L'appartement se compose :
d'un salon lumineux ouvrant sur deux balcons.
D'une cuisine séparée et aménagée,
d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.
✅️2 Caves
✅️Volets roulants électrique
✅ Place de parking privative
✅ Tramway à proximité immédiate
✅ Commerces, écoles et transports accessibles à pied
✅ Quartier pratique et bien desservi
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
✅️Gardien
📞 À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 322133
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m²

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