Villa d'exception

Découvrez cette magnifique propriété de 2 031 m² idéalement située sur les hauteurs de Deshaies, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et un cadre de vie privilégié.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et sa ventilation traversante, particulièrement appréciable sous le climat tropical. Les chambres climatisées assurent un confort optimal en toutes saisons.

La villa principale, aux prestations de qualité, s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte qui accentue la sensation d'espace. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale. À l'extérieur, une vaste terrasse panoramique prolonge les pièces de vie et offre une vue imprenable sur la baie de Deshaies, idéale pour profiter des couchers de soleil.

La propriété comprend également deux appartements T2 totalement indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Chaque T2 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative permettant de profiter pleinement de l'environnement tropical en toute intimité.

Avec un total de 9 pièces, cette propriété représente une opportunité rare, alliant confort, potentiel locatif et qualité de vie.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes des plages emblématiques de Grande Anse, des commerces, des restaurants et du charmant bourg de Deshaies, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et attractivité touristique.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, ses prestations et son panorama unique sur l'une des plus belles baies de Guadeloupe.

Cette annonce référence 343765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE OZIER-LAFONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88345508100025.

Prix du bien : 760 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 730 000,00 €
Honoraires TTC : 4,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026
Score DPE : 16 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343765
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026
Prix hors honoraires : 730 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.02 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARINE OZIER-LAFONTAINE BSK IMMOBILIER

Maison 9 pièces 276 m²

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