À VENDRE – Appartement T2 de 41 m² avec terrasse et parking à Sète

Situé à Sète, à proximité du littoral et des commodités, cet appartement T2 d'environ 41 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration fonctionnelle.

Implanté au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un balcon d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.

Sa proximité avec la mer et les plages de Sète, associée à la présence des commerces et services à proximité, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.

Les principaux atouts du bien :
– Appartement T2 d'environ 41 m²
– Résidence récente et sécurisée
– 2ᵉ étage avec ascenseur
– Pièce de vie lumineuse
– Terrasse d'environ 7 m²
– Balcon d'environ 2 m²
– Chambre indépendante
– Place de parking privative en sous-sol
– Proximité de la mer, des plages et des commodités

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter pleinement de Sète et de son littoral.

Visite virtuelle disponible sur demande

Cette annonce référence 346028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346028
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 22 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 € et 874 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

KEVIN CORMILLOT BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 40 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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