T3 avec belle terrasse et garage fermé

🔴 EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 en Dernier Étage avec belle Terrasse & Garage – Toulon Ouest

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2019, calme, sécurisé et aux normes PMR.
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour vous assurer des revenus locatifs garantis, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable.

L'appartement propose un séjour chaleureux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Un accès direct à un bel extérieur (terrasse de plus de 10 m²) exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un cadre parfait pour admirer les couchers de soleil.
Deux chambres confortables, dont une équipée de rangements intégrés et bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.
Une salle d'eau et un WC indépendant séparé pour un confort au quotidien.

Stationnement inclus : Un box fermé (garage) situé en rez-de-chaussée au pied de l'immeuble pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Double vitrage, électricité entièrement aux normes, chauffage individuel.

Proximité immédiate avec tous les pôles d'attraction toulonnais : Arsenal à deux pas, commerces, écoles et parcs.
Transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Centre-ville très facilement accessible.

Ne passez pas à côté de ce bien. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 341782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341782
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CORALIE PIHAN BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 62 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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