☀️ Coup de cœur : T4 spacieux et lumineux avec balcon à Pont-de-Claix

✨ Spacieux T4 lumineux avec balcon – 93 m² – Secteur recherché Maisonnat à Pont-de-Claix ✨

📍 Situé au 7 allée Paul Éluard, dans le très apprécié secteur du stade Maisonnat à Pont-de-Claix, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.

🏡 Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 11,5 m² offrant une distribution idéale des espaces.

Le séjour de 25 m², entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une belle luminosité et crée un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine indépendante de 9,4 m² est entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et évier, idéale pour cuisiner au quotidien.

L'appartement dispose également de :
• 3 belles chambres confortables (11,5 m² / 11,66 m² / 11,17 m²)
• Une salle de bain entièrement rénovée ce mois-ci ✨
• WC séparés
• Une buanderie de 2,23 m², pratique pour le rangement et l'espace machine à laver

👉 Parquet dans toutes les pièces (hors salle de bain carrelée)
👉 Double vitrage et VMC
👉 Bonne isolation phonique

🌿 Un cadre de vie agréable

Profitez d'un balcon exposé Est ☀️, parfait pour vos petits-déjeuners ou repas en extérieur.

L'environnement verdoyant, avec un parc à proximité immédiate, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Les + :
✔ Cave privative
✔ Parking collectif
✔ Fibre installée

💰 Informations complémentaires

• Charges : 280 €/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts
• Chaudière collective récente (6 mois)
• Taxe foncière : 1 900 €
• Syndic : Heurtier
• Copropriété majoritairement occupée par des propriétaires

📞 Une belle opportunité à visiter rapidement !

Cette annonce référence 336130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336130
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY BSK IMMOBILIER

Appartement 4 pièces 93 m²

✨ T2 lumineux avec balcon, vue imprenable sur un parc arboré – Résidence prisée Les Archers à Vizille

Dans la résidence prisée et paisible 'Les Archers' à Vizille (38320), découvrez ce charmant T2 de 52,50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son environnement verdoyant et son agréable vue dégagée. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 21,15 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un évier et une machine à laver.

La chambre de 12,35 m², équipée d'un placard intégré, donne accès à un balcon de 3,15 m² exposé ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, il offre une magnifique vue sur la verdure et le parc arboré de la résidence, un cadre idéal pour profiter des belles fins de journée en toute tranquillité.

L'appartement comprend également :

une salle d'eau moderne entièrement carrelée avec douche ;
des WC séparés ;
une VMC ;
des stores manuels dans la cuisine, le séjour et la chambre ;
une cave privative ;
la possibilité d'installer la fibre.

Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur un parc arboré d'un hectare, offrant calme, verdure et sérénité au quotidien.

Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété de 180 €/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur ainsi que le ménage des parties communes.

Pour plus de confort et de transparence, le compteur électrique a été remplacé en 2019. La taxe foncière s'élève à 717 € par an.

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Vizille, où il fait bon vivre au cœur d'un environnement verdoyant.

Cette annonce référence 335554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 335554
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 52 m²

JARRIE – T2 de 55,62 m² avec ascenseur, parking et cave – Aucun gros travaux à prévoir

À vendre à Jarrie (38560), découvrez ce bel appartement T2 de 55,62 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Avec sa belle superficie, sa luminosité côté salon, son ascenseur, sa place de parking privative et sa cave privative, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée avec hotte, four, évier et emplacement pour réfrigérateur, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La plomberie de la salle de bains a été refaite en 2025. Le salon et la chambre bénéficient également de volets électriques, apportant davantage de confort au quotidien.

Une copropriété bien entretenue et des travaux importants déjà réalisés

La copropriété a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants, un véritable point rassurant pour le futur acquéreur et permettant d'envisager l'avenir sereinement, sans gros travaux à prévoir à court terme :

Ravalement de façade réalisé en 2022
Étanchéité de la toiture récente
Étanchéité des balcons récente
Flocage réalisé dans chaque cave
VMC collective
Répartiteurs de chauffage permettant de suivre et d'individualiser la consommation
Copropriété régulièrement entretenue
Des charges comprenant plusieurs postes importants

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 153 € par mois.

Elles comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'entretien et le ménage des parties communes.

L'eau froide est individualisée, et la présence de répartiteurs permet de suivre la consommation de chauffage de chaque logement.

Parking, cave privative et garage à vélos

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien, dont la valeur peut être estimée autour de 5 000 €.

Il dispose également d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage à vélos commun au sein de la résidence.

La taxe foncière est d'environ 800 € par an.

Un beau potentiel d'évolution en T3

Avec ses 55,62 m² et son grand espace de vie, l'appartement offre la possibilité d'envisager la création d'une deuxième chambre, permettant ainsi une évolution en T3, sous réserve des aménagements nécessaires.

Ce potentiel peut être particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investisseur.

Un emplacement pratique au quotidien

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports avec la gare et les bus à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : pharmacie, tabac, épicerie, coiffeur, kinésithérapeute, etc.

Un T2 de 55,62 m² offrant de beaux volumes, un ascenseur, une cave privative, un parking et une copropriété ayant déjà réalisé plusieurs travaux importants.

👉 Un bien complet et rassurant, sans gros travaux de copropriété à prévoir, avec en plus un véritable potentiel d'évolution en T3.

Cette annonce référence 347488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347488
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 55 m²

Propriété haut de gamme avec piscine & vue dégagée – 264 m² Brié et Angonnes

Située à Brié-et-Angonnes (38320), cette somptueuse maison sur deux niveaux, avec un bel agrandissement récent, offre 264 m² habitables en bout d'impasse, côté Tavernolles, au cœur d'un environnement privilégié sur 2200 m² de terrain arboré et verdoyant.
Son toit, isolé en laine de verre et ouate, a été refait avec soin :

Partie ancienne en 2021
Agrandissement en 2025

Rez-de-chaussée :

Une suite parentale de 20,50 m² avec dressing de 11,13 m² et salle de bain de 16,38 m² (baignoire, douche à l'italienne, WC japonais).
Hall d'entrée de 11 m², bureau de 14,58 m², buanderie de 6,39 m².
Cuisine entièrement équipée de 17,56 m² (plaques, hotte, évier, lave-vaisselle…), ouverte sur un coin repas de 21,08 m² et une salle à manger de 23,81 m².
Le salon cathédrale de 31,75 m², baigné de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à foyer fermé, avec vue directe sur la piscine et le jardin.
WC séparé de 1,20 m².
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une PAC RO avec circuit hydraulique au sol (chauffage au sol).
Le reste de la maison est équipé de climatisations réversibles RR installées en 2025, garantissant modernité et confort optimal.

Étage :

Bureau de 4,95 m².
Deux chambres de 11,25 m² et 14,20 m².
Salle de bain avec WC japonais de 5,34 m².
Une seconde suite parentale complète :
Chambre de 13,63 m², dressing de 4 m², salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC japonais.
Une mezzanine ouverte donne une vue élégante sur le salon cathédrale.
Extérieurs & prestations

Le jardin, richement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime.
Une piscine 10 x 4,5 mètres, entourée d'une terrasse en composite, bénéficie d'un pool house.
Une terrasse bois d'environ 30 m², à moitié couverte par une charpente, et une seconde partie modulable via store, permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Vue dégagée sur Chamrousse.
Un chalet attenant climatisé de 20 m² complète l'ensemble.
Portail électrique ouvrant sur une cour permettant de stationner au minimum six véhicules.
Garage double de 50 m² avec deux portes motorisées et borne de recharge 7,4 kWh.
Volets électriques dans toute la maison avec centrale sur la partie agrandissement.
Performance énergétique
20 panneaux solaires (6,5 kW) pilotables via application
Chauffe-eau alimenté par PAC
Double vitrage
VMC avec moteur en toiture
DPE B, gage de factures allégées et d'une maison résolument tournée vers la performance énergétique
Taxe foncière : 3 000 € / an

Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, modernité énergétique et environnement privilégié.
Une propriété d'exception pour une clientèle exigeante.

Cette annonce référence 328577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 328577
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 274 m²

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