Grand F2 de 64,55 m² avec balcon, loggia, cave et parking – Dourdan

À proximité immédiate du centre-ville de Dourdan, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 64,55 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 19 m². Une salle d'eau de 5,25 m² et WC séparé.

Ce bien bénéficie de deux agréables espaces extérieurs : un balcon de 5,32 m² prolongement naturel du séjour, et une loggia de 7,22 m² accessible depuis la cuisine et la chambre, parfaite pour profiter des beaux jours tout au long de l'année.

Une cave de 4,70 m² ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Un emplacement recherché, offrant un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé, des restaurants et de la gare RER C de Dourdan, accessible en quelques minutes.

Les atouts du bien :

✔ Appartement de 64,55 m²
✔ Exposition plein sud
✔ Belle pièce de vie d'environ 33 m²
✔ Grande chambre d'environ 19 m²
✔ Balcon de 5,32 m²
✔ Loggia de 7,22 m²
✔ Cave de 4,70 m²
✔ Place de parking privative en sous-sol
✔ Proximité des commerces, écoles, transports et gare RER C

Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Cette annonce référence 339889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339889
Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

AURELIE JEZEQUEL BSK IMMOBILIER

Appartement 2 pièces 64 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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