Coup de cœur: Venez visiter SUNNY, cet appartement 4 pièces baigné de lumière à Clichy-sous-Bois

SUNNY est situé dans la 'résidence le Parc' dans la ville de Clichy-sous-Bois à la lisière de Livry-Gargan et du Raincy. Cet appartement 4 pièces d'une superficie de 86m2 se distingue par ses prestations de qualité : des volumes généreux, un espace de vie optimisé et baigné de lumière avec ses deux balcons , son dressing , sa cave et ses deux places de stationnement . Il est situé au 6e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur un parc verdoyant. Parfait pour une famille ou pour un projet de colocation!

Ses espaces clés:
° L'accueil : Vrai sas d'intimité avec placard et espace pour se chausser;
° La partie jour : Double séjour confortable et lumineux , exposé plein Sud, ouvrant sur 2 balcons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant;
° La partie nuit: Un dressing indépendant, 2 belles chambres spacieuses avec une vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé;
° Les extras: 2 places de parking attitrées ainsi qu'une cave.

Le secteur : Un emplacement stratégique avec commerces, centre de santé et infrastructures scolaires et à seulement 10 minutes à pied de la ligne 4.

Contactez-moi sans tarder au [Coordonnées masquées]!
Océane Lebboukh, l'immobilier avec PEP'S et transparence.

Cette annonce référence 336841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 040,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336841
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5040 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

OCEANE LEBBOUKH BSK IMMOBILIER

Appartement 4 pièces 86 m²

Passionnée d'immobilier, je souhaite mettre mes compétences à votre service afin de vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat immobilier.
Ayant débuté l'immobilier dans une agence de réseau, j'ai naturellement choisi de rejoindre BSK immobilier.
Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. 
Ensemble faisons rimer immobilier avec sérénité.

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