Studio 1 pièce 30 m²

Tulle, boulevard Clemenceau,
 Beau studio lumineux situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages.
Vous y restrouverez une entrée avec placard, une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés.
 Le montant du loyer s'élève à 315EUR hors charges. Un dépôt de garantie s'élevant à 660EUR vous sera demandé.
Loyer & charges
Loyer mensuel : 315EUR hors charges
Provision pour charges : 15EUR / mois (entretien des communs, eau froide)
Loyer mensuel charges comprises : 330EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (630 EUR)
Honoraires d'agence à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 8,07 EUR/m2, soit 242,1EUR TTC
État des lieux d'entrée : 3 EUR/m2, soit 90 EUR TTC
Total honoraires TTC : 332,1 EUR
Diagnostics techniques
DPE : D (consommation : 287 kWh/m2/an)
GES : B (émissions : 9 kg CO2/m2/an)
(Réalisé le 07/07/2026 valable jusqu'au 06/07/2036)
Disponibilité : Libre de suite
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 30 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PRINCE Francois

Studio 1 pièce 30 m²

Duplex 2 pièces 45 m²

Dans une petite copropriété au centre d'Allassac, beau T2 en duplex au 2ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc séparée, et à l'étage une chambre avec placards.
 Le logement est dans un bel immeuble, typique de la région et loué avec une place de parking. L'appartement est calme et lumineux.
 Le montant du loyer s'élève à 411EUR assurance comprise. Un dépôt de garantie s'élevant à 329 EUR vous sera demandé.
Loyer & charges
Loyer mensuel : 329EUR hors charges
Provision pour charges : 35EUR / mois (entretien des communs, eau froide)
Loyer mensuel charges comprises : 364EUR
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (329 EUR)
Honoraires d'agence à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 8 EUR/m2, soit 230EUR TTC
État des lieux d'entrée : 3 EUR/m2, soit 145 EUR TTC
Total honoraires TTC : 375 EUR
Diagnostics techniques
DPE : D (consommation : 192 kWh/m2/an)
GES : E (émissions : 45 kg CO?/m2/an)
(Réalisé le 08/08/2021 valable jusqu'au 07/08/2031
Disponibilité : Libre de suite.

Informations légales sur le professionnel
Agence François Prince Immobilier SARL au capital de 25 000 EUR RCS Brive B 812 345 678
Carte professionnelle no CPI 1901 2025 000 000 001 Délivrée par la CCI de la Corrèze
Garantie financière GALIAN 120 000 EUR 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne reçoit ni ne détient de fonds autres que ceux liés à ses prestations.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 45 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Duplex 2 pièces 45 m²

Studio 1 pièce 36 m²

Tulle, boulevard Clemenceau,
 Grand et Beau studio lumineux situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages.
Vous y restrouverez une entrée avec placard, une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés.
 Le montant du loyer s'élève à 348EUR hors charges. Un dépôt de garantie s'élevant à 696EUR vous sera demandé.
Loyer & charges
Loyer mensuel : 348EUR hors charges
Provision pour charges : 10EUR / mois (entretien des communs, eau froide)
Loyer mensuel charges comprises : 358EUR
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (696 EUR)
Honoraires d'agence charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 8,07 EUR/m2, soit 290,52EUR TTC
État des lieux d'entrée : 3 EUR/m2, soit 108 EUR TTC
Total honoraires TTC : 398,52 EUR
Diagnostics techniques
DPE : D (consommation : 287 kWh/m2/an)
GES : B (émissions : 9 kg CO2/m2/an)
(Réalisé le 07/07/2026 valable jusqu'au 06/07/2036)
Disponibilité : Libre de suite
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 36 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 36 m²

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