Maison 6 pièces 242 m²

Située sur les hauteurs du 8ème limitrophe 7ème, Maison années 30 entièrement rénovée de 242 m2 sur une parcelle de 647 m2 bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Une maison familiale à l'agencement sur mesure, subtil mariage entre l'architecture extérieure qui préserve le charme des années 30 et l'intérieur traité contemporain offrant de très beaux volumes sublimés par des matériaux raffinés.
 
Atmosphère chaleureuse et élégante pour cette Maison traversante, lumineuse, dont chaque espace est habillé de matières nobles : verre, béton, bois brûlé, chêne ou encore marbre black Taurus. Et dont chaque pièce s'ouvre sur des fenêtres de verdure, ou pour certaines sur une vue remarquable sur Notre Dame de la Garde.
 
La maison sur trois niveaux, s'articule autour d'un bel escalier en bois réalisé par les Compagnons du devoir.
Le RDC accueille une majestueuse pièce de vie traversante de 80 m2 ainsi qu'une superbe cuisine ouverte sur mesure complétée par sa buanderie. L'élégante entrée aménagée de généreux rangements intégrés sur toute hauteur offre une organisation efficace et discrète. Une bibliothèque en claustra, aux lignes contemporaines, délimite avec raffinement l'espace entrée du vaste salon où prône la cheminée suspendue.
Au premier étage une suite parentale de 40m2 et son agréable terrasse, cet espace comprend également un grand dressing, un toilette indep ainsi qu'une large salle de bain avec baignoire et douche. Puis deux vastes chambres avec chacune leur penderie aménagée et leur salle d'eau attenante, complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre deux charmantes chambres mansardées, un espace détente ainsi qu'une salle de bain et un wc indep.
 
Vous serez séduit par cette élégante demeure entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, qui s'ouvre sur un très bel exterieur arboré, des terrasses en pierre du Portugal, une cuisine d'été et une très jolie piscine en pierre de Bali...
Pour votre confort, un garage double à l'entrée de la maison !
Dans le quartier prisé des hauts de Perier, cette maison familiale d'exception située en retrait, permet de bénéficier d'une superbe vue dégagée sur la ville, insoupçonnable depuis la rue ! À découvrir ...
 
 
 

 

 

 

 

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 242 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sabine LACOSTE

Maison 6 pièces 242 m²

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