Maison de village 4 pièces 145 m²

Située au cœur du village provençal de Rians, cette charmante maison de village sur deux niveaux séduira par son authenticité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Idéalement implantée entre mer et montagne, elle bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Dès l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil provençal. Un garage attenant complète le bien et offre un véritable confort au quotidien avec un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
À l’intérieur, la maison propose des espaces chaleureux avec des sols mêlant carrelage et parquet, ainsi que des menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche, de lavabos et de WC séparés pour davantage de praticité.

Atout rare : un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel.

Autre avantage majeur : possibilité d’acquérir l’ensemble de la copropriété (3 appartements et garage) afin de réunir les différents espaces en un seul et unique lot, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial.

Un bien plein de charme et de possibilités, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un projet locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237

Surface : 145 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Yves MANCER - SAFTI

Maison de village 4 pièces 145 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Très jolie maison avec vue imprenable – Gréoux-les-Bains

Située sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur la campagne environnante et le Verdon.

Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda et une agréable terrasse, parfaites pour profiter du panorama et des beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres dont une avec suite parentale, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1 475 m² joliment paysagé, agrémenté d’une piscine idéale pour se détendre en toute tranquillité.

La maison est très bien entretenue, bénéficie d’une belle luminosité et offre un confort de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 100 m²

Maison de village 4 pièces 85 m²

Située au cœur du village de Rians, cette charmante maison de village de 85 m² (63m² Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité provençale et praticité du quotidien.
Cette maison de 4 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend 3 chambres confortables ainsi que des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intimiste, idéal pour partager des moments conviviaux lors des belles soirées d’été. 
Alliant charme, confort et situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Atout rare: possibilité d’acquérir l’ensemble de la copropriété (3 appartements et garage) afin de réunir les différents espaces en un seul et unique lot, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237

Surface : 85 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 4 pièces 85 m²

Villa 8 pièces 185 m²

À découvrir sans tarder ! Belle villa traditionnelle  située au nord-est de Rians, dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa bénéficie d’un environnement privilégié et d’une très belle exposition.  Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en famille.

La maison dispose d’un grand séjour de 35 m², d'un grand bureau de travail de 14m², de 7 chambres dont une avec suite parentale, 3 WC , une SdB et une salle d'eau ainsi que des pièces complémentaires offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.

Vous bénéficierez également de 2 garages dont un avec un bel atelier et aussi, d’une très grande pièce polyvalente de 50m² en sous sol avec vasistas pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou selon vos besoins.
Deux caves de 5m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine de 12m x 6m traditionnelle et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : espace détente, jeux pour les enfants, jardin, potager ou encore aménagements paysagers.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237

Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 8 pièces 185 m²

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