Maison 4 pièces 94 m²

Située à Bouligny, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison d’environ 94 m² habitables, implantée sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi que des toilettes.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre quant à lui un grenier aménageable, permettant d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’un garage et d’une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois.

Avec son emplacement recherché, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer à proximité du Luxembourg.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Kevin PHILIPPI - SAFTI

Maison 4 pièces 94 m²

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