Terrain 1816 m² LAUDREFANG

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 18,16 ares situé à Laudrefang, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Avec environ 17 mètres de façade pour près de 112 mètres de profondeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une maison individuelle avec grand jardin. Le terrain bénéficie d’un accès principal depuis la rue de la Forêt et dispose également d’un accès sur l’arrière par un chemin communal.

- Terrain constructible
- Libre de constructeur
- Environ 1 816 m²
- Belle façade d’environ 17 m
- Accès par la rue de la Forêt
- Accès complémentaire sur l’arrière par un chemin communal
- Environnement calme et campagne
- Étude de sol G1 en cours de réalisation
- Devis disponibles pour la viabilisation

Le terrain bénéficie d’un cadre particulièrement agréable pour les personnes recherchant le calme de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.

Situation idéale : proche de Faulquemont, Créhange et Saint-Avold.

Une belle opportunité pour construire votre futur cadre de vie dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486

Surface : 1816 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Matthieu SANNIER - SAFTI

Terrain 1816 m² LAUDREFANG

Maison 5 pièces 108 m²

Maison individuelle avec fort potentiel – Le Ban-Saint-Martin

Située sur la commune très recherchée du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Metz et des accès autoroutiers, cette maison individuelle d'environ 108 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation.

Très lumineuse, elle se compose d'un salon avec accès à une terrasse bien exposée donnant sur un agréable espace de verdure, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, de deux grands greniers et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de stockage.

Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le rez-de-chaussée permet notamment d'envisager la création d'une véritable suite parentale, tandis que l'étage pourrait être dédié aux enfants avec deux belles chambres, un grand dressing et une salle de bains familiale.

À noter que le garage n'est actuellement plus accessible en voiture, mais conserve un bel espace de stockage et des solutions d'aménagement pourront être étudiées.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole messine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486

Surface : 108 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 108 m²

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